TCMB, 2024 Eylül Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB 2024 Eylül Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Eylül ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 27,4 artmış.

Merkez Bankası, 2024 Eylül Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2024 Eylül Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 27,4 artmış, ancak reel olarak ise yüzde 14,7 oranında azalmıştır.

Eylül ayı itibariyle Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi 148

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut fiyat endeksleri;

• Türkiye’de 148,
• İstanbul‘da 139,4,
• Ankara’da 153,7 ve
• İzmir‘de ise 142,5 olarak hesaplandı.

2024 Eylül Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 1 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2024 yılının Eylül ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 1 oranında artış göstererek 148 seviyesine ulaşmıştır.

Eylül ayında KFE nominal olarak yüzde 27,4 arttı, reel olarak yüzde 14,7 azaldı

2024 yılı Eylül itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,4 oranında artış göstermiştir. Ancak KFE reel olarak yüzde 14,7 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2024 Eylül’de bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 30,4 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2024 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 1,2 artış,
• Ankara’da yüzde 2,2 artış,
• İzmir’de yüzde 0,8 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre artış;

• İstanbul’da yüzde 23,4,
• Ankara’da yüzde 30,4,
• İzmir’de yüzde 23,1 şeklinde olmuştur.

İMSAD Eylül 2024 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Eylül 2024 Sektör Raporu açıklandı. Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İnşaat ve Yapı Sektörü Raporu sonuçlarına göre inşaat malzemesi sanayi üretimi bu yılın temmuz ayında 2023 yılı temmuz ayına göre yüzde 1,3 azaldı.

Ekim 2024 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Eylül 2024 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 63,47 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Ekim 2024 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

2024 Eylül inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,2 azalarak 87,8 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 Eylül inşaat sektörü güven endeksi düştü. Zira Eylül ayı İSGE, 2024 Ağustos inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 0,2 azalarak, 87,8 oldu.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-p7-N.2a

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP