TCMB, 2026 Eylül Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Eylül Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde Eylül ayında YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 arttı.

Merkez Bankası, 2026 Eylül Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Eylül Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre Türkiye genelinde Kira Endeksi Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında arttı. Aynı şekilde YKKE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 26,6 oranında artmıştır. Ancak reel olarak ise yüzde 2,4 oranında azalmıştır.

Eylül ayı itibariyle Türkiye’de Kira Endeksi 342,9

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan yeni kiracı kira endeksleri;

• Türkiye’de 342,9,
• İstanbul‘da 336,5,
• Ankara’da 371,5 ve
• İzmir‘de ise 337,4 olarak hesaplandı.

2026 Eylülde bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 35,5 ile İstanbul’da

YKKE 2026 yılı Eylül ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 3,5 artış,
• Ankara’da yüzde 0,6 artış,
• İzmir’de yüzde 1,1 oranında artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde YKKE değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre;

• İstanbul’da yüzde 35,5,
• Ankara’da yüzde 25,1,
• İzmir’de yüzde 23,7 şeklinde olmuştur.

Bölgelere göre Yeni Kiracı Kira Endeksi (Yılık % Değişim)

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde Eylül 2026 döneminde;

• en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile İstanbul bölgesinde,
• en düşük yıllık artış ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 Eylül Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Eylül Konut Fiyat Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde KFE Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 1,2 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 22,3 oranında armış. Ancak reel olarak ise yüzde 5,7 oranında azalmıştır.

2026 Ekim Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Eylül 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 29,73 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,84 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Ekim ayı kira zam oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-q53wHZc

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP