2026 Ekim Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

TÜİK tarafından açıklanan Eylül ayı enflasyon verileri doğrultusunda uygulanacak 2026 Ekim ayı kira zam oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Eylül 2026’da yıllık yüzde 29,73 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Eylül 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 29,73 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,84 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Ekim ayı kira zam oranı yüzde 31,49 olarak belirlendi.

Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Ana harcama gruplarının Yıllık Değişim Oranları

2026 yılı Eylül ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında, bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 39,99 oranında artmış. Konut ana grubunun yıllık değişime olan etkisi ise yüzde 4,84 oldu.

Ana harcama gruplarının Aylık Değişim Oranları

Öte yandan TÜİK 2026 yılı Eylül ayı ana harcama grupları verilerine bakıldığında, bir önceki aya göre konut harcamaları yüzde 2,71 oranında artmış. Konut ana grubunun aylık değişime olan etkisi ise yüzde 0,33 oldu.

2026 Ekim Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

TÜİK Eylül 2026 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 31,49 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Ekim 2026 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısıyla evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

Ekim 2026 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?

2026 yılı Ekim ayı kira zam oranı olarak açıklanan yüzde 31,49 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;

Konut veya İşyeri Kirası Artışı Hesaplama örneği

Mevcut Konut veya İşyeri Kirası: 30.000 TL

Kira Artış Oranı: yüzde 31,49

Kira Artış Tutarı: 9.447 TL

Yeni Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 39.447 TL

Yıllık ödenecek Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 473.364 TL

Kira Sözleşmesi işlemleri e-Devlet üzerinden zorunlu olacak

Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın yaptığı çalışmaya göre, kira sözleşmesi işlemleri zorunlu olarak e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanacak. Nitekim Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, e-Devlet Kapısı üzerinden vatandaşların erişimine açılan “kira sözleşmesi işlemleri” uygulamasının ilgi gördüğünü belirtti.

2026 Eylül inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,2 azalarak 83 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Eylül inşaat sektörü güven endeksi tekrar düştü. Zira bu istatistiki verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış Eylül ayı İSGE, 2026 Ağustos inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 0,2 azalarak 83 oldu.

İTO, İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi 2026 Eylül Basın Bültenini yayınladı

İstanbul Ticaret Odası Stratejik Araştırmalar Merkezi (İTOSAM), İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi 2026 Eylül Basın Bültenini yayınladı. Nitekim 2026 Eylül ayında İstanbul’da perakende fiyat hareketlerinin göstergesi olan İTO İstanbul Tüketici Fiyat Endeksi aylık artışı %2,11 olarak gerçekleşmiştir. Öte yandan, 2025 Eylül ayına göre 2026 Eylül ayında İstanbul’da yaşanan fiyat değişimlerini gösteren İTO İstanbul Tüketici Fiyat İndeksinde %33,55 olarak gerçekleşmiştir.

Kaynak; https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58298

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP