2026 Ağustos Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

TÜİK tarafından açıklanan Temmuz ayı enflasyon verileri doğrultusunda uygulanacak 2026 Ağustos ayı kira zam oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Temmuz 2026’da yıllık yüzde 31,75 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Temmuz 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 31,75 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,78 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Ağustos ayı kira zam oranı yüzde 31,90 olarak belirlendi.

TÜFE değişim oranları (%), Temmuz 2026

Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Ana harcama gruplarının Yıllık Değişim Oranları

2026 yılı Temmuz ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında, bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 40,32 oranında artmış. Konut ana grubunun yıllık değişime olan etkisi ise yüzde 5,21 oldu.

Ana harcama gruplarının Aylık Değişim Oranları

Öte yandan TÜİK 2026 yılı Temmuz ayı ana harcama grupları verilerine bakıldığında, bir önceki aya göre konut harcamaları yüzde 2,25 oranında artmış. Konut ana grubunun aylık değişime olan etkisi ise yüzde 0,27 oldu.

2026 Ağustos Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

TÜİK Temmuz 2026 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 31,90 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Ağustos 2026 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısıyla evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

Ağustos 2026 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?

2026 yılı Ağustos ayı kira zam oranı olarak açıklanan yüzde 31,90 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;

Konut veya İşyeri Kirası Artışı Hesaplama örneği

Mevcut Konut veya İşyeri Kirası: 30.000 TL

Kira Artış Oranı: yüzde 31,90

Kira Artış Tutarı: 9.570 TL

Yeni Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 39.570 TL

Yıllık ödenecek Konut veya İşyeri Kirası Tutarı: 474.840 TL

2026 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,6 artarak 83,5 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi yükseldi. Zira bu istatistiki verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış Temmuz ayı İSGE, 2026 Haziran inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 0,6 artarak 83,5 oldu.

İTO, İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi 2026 Temmuz Basın Bültenini yayınladı

İstanbul Ticaret Odası Stratejik Araştırmalar Merkezi (İTOSAM), İstanbul Tüketici Fiyat İndeksi 2026 Temmuz Basın Bültenini yayınladı. Nitekim 2026 Temmuz ayında İstanbul’da perakende fiyat hareketlerinin göstergesi olan İTO İstanbul Tüketici Fiyat Endeksi aylık artışı %2,06 olarak gerçekleşmiştir. Öte yandan, 2025 Temmuz ayına göre 2026 Haziran ayında İstanbul’da yaşanan fiyat değişimlerini gösteren bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı (İTO 2023=100 bazlı) İTO İstanbul Tüketici Fiyat İndeksinde %35,20 olarak gerçekleşmiştir.

Kaynak; https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58297

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP