TCMB, 2025 Şubat Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2025 Şubat Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Şubat ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,3 artmış.

Merkez Bankası, 2025 Şubat Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2025 Şubat Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,,8 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,3 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 5,6 oranında azalmıştır.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Şubat ayı itibariyle Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi 170,5

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut fiyat endeksleri;

• Türkiye’de 170,5,
• İstanbul‘da 156,9,
• Ankara’da 183 ve
• İzmir‘de ise 165,8 olarak hesaplandı.

2025 Şubat Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 2,8 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2025 yılının Şubat ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artış göstererek 170,5 seviyesine ulaşmıştır.

Şubat ayında KFE nominal olarak yüzde 31,3 arttı, reel olarak yüzde 5,6 azaldı

2025 yılı Şubat itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 31,3 oranında artış göstermiştir. Ancak KFE reel olarak yüzde 5,6 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2025 Şubatta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 37,2 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2025 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 2,6 artış,
• Ankara’da yüzde 3,3 artış,
• İzmir’de yüzde 3,8 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre artış;

• İstanbul’da yüzde 28,4,
• Ankara’da yüzde 37,2,
• İzmir’de yüzde 32,7 şeklinde olmuştur.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Şubat Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Şubat Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim inşaat sektörü potansiyelinden uzakta seyrediyor

Zira Ocak ayında oldukça gerileyen Faaliyet Endeksi şubat ayında yükselmiş görünse de tüm endeksler içinde en düşük seviyedeki endeks olmuştur. Beklenti Endeksi hariç tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre azalırken en çok düşüş Faaliyet Endeksi’nde görülmüştür.

İMSAD Şubat 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Şubat 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi 2024 yılında bir önceki yıla göre yüzde 1,4 arttı. Öte yandan inşaat sektörü ise 2024’te yüzde 9,3 büyüdü. Raporda, inşaat sektöründeki yüksek büyümenin malzeme sanayi üretimine yansımadığı ve talebin stoklardan karşılandığı belirtildi.

Mart 2025 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Şubat 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 53,83 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Mart 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

2025 Şubat Konut Satışları 112 bin 818 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2025 Şubat Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2025 Şubat konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artarak 112 bin 818 oldu. Aynı şekilde Türkiye genelinde 2024 Ocak ayında 112 bin 173 adet konut, 2024 yılı Şubat ayında ise 93 bin 202 konut satılmıştı. Dolayısıyla TÜİK verilerine göre, Şubat ayında konut satışları bir önceki aya göre hemen hemen aynı kaldı.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP