Emlak Haberleri

Ağustos 2022 Kira Artış Oranı belli oldu!

Ağustos 2022 Kira Artış Oranı belli oldu!

TÜİK tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Ağustos 2022 kira artış oranı belli oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Temmuz 2022’de yıllık yüzde 79,60 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Temmuz 2022‘de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 79,60 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 2,37 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Ağustos 2022 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2022 yılı Temmuz ayında TÜFE şu şekilde gerçekleşti;

Temmuz 2022Temmuz 2021Temmuz 2020
Bir önceki aya göre değişim oranı2,371,800,58
Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı45,7210,416,37
Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı79,6018,9511,76
On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı49,6515,1511,51
Temmuz 2022 (TÜFE) Tüketici Fiyat Endeksi değişim oranları. (Kaynak: TÜİK)
Haziran 2022 TÜFE yıllık değişim oranları (%)
Temmuz 2022 TÜFE yıllık değişim oranları (%)

Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

2022 yılı Temmuz ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 79,60 oranında artmış. Buna karşılık bir önceki aya göre konut harcamaları ana grubu artışı yüzde 1,99 olmuş.

Haziran 2022 Ana harcama gruplarına göre TÜFE ve değişim oranları (%)
TÜFE Temmuz 2022 Ana harcama gruplarına göre yıllık değişim oranları (%)
TÜFE Temmuz 2022 Ana harcama gruplarına göre aylık değişim oranları (%)

Ağustos 2022 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Temmuz 2022 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 49,65 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Ağustos 2022 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

%25 Kira Artış Oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı

Bugün Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından açıklanan kira artış oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı. Bakan Bozdağ, “kira artış oranı yüzde 25’i geçmeyecek” demişti. Bununla birlikte 1 Temmuz 2023’e kadar yenilecek kira sözleşmelerinde yıllık kira artış oranı maksimum yüzde 25 olarak uygulanacak.

Ağustos 2022 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?

2022 yılı Ağustos ayı kira artış oranı olarak açıklanan yüzde 49,65 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;

Yeni Konut Kirası Hesaplama örneği

Mevcut Konut Kirası: 2.000 TL

Kira Artış Oranı: %25

Ağustos ayı Kira Artış Tutarı: 500 TL

Ağustos ayı itibarı ile Yeni Kira Tutarı: 2.500 TL

Yıllık ödenecek Konut Kirası Tutarı: 30.000 TL

Yeni İşyeri Kirası Hesaplama örneği

Mevcut İşyeri Kirası: 2.000 TL

Kira Artış Oranı: %49,65

Ağustos ayı Kira Artış Tutarı: 993 TL

Ağustos ayı itibarı ile Yeni Kira Tutarı: 2.993 TL

Yıllık ödenecek İşyeri Kirası Tutarı: 35.916 TL

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ