2022 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi yüzde 1,5 arttı!

TÜİK’e göre 2022 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi, Haziran ayında başladığı yükselişini sürdürdü. 2022 Ağustos İSGE yüzde 1,5 artarak 86,3 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2022 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi, Haziran ayındaki yükselişini devam ettirdi. Bu istatistiki verilere göre, Ağustos ayı İSGE, 2022 Temmuz inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 1,5 artarak, 86,3 oldu.

Ağustos 2022 sektörel güven endeksleri

Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Ağustos ayında bir önceki aya göre;

• hizmet sektöründe yüzde 1,3 azaldı,
• perakende ticaret sektöründe yüzde 0,4 azaldı,
• inşaat sektöründe yüzde 1,5 arttı.

Editörün Değerlendirmesi; “İnşaat Sektörü Güven Endeksi yükselişte”

Konut Kredisi Faiz Oranları Yükseldi!

TCMB PPK, uzun süredir yüzde 14’te sabit tuttuğu politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını %13’e indirdi. Ancak enflasyona bağlı olarak bankaların reelde uyguladıkları konut kredisi faiz oranları daha yüksek seyretmekte. Bu durum, ipotekli konut satışlarında beklenen artışın gerçekleşmesine engel teşkil ediyor.

Haziran 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 106,87

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Haziran 2022 verilerine göre 2022 Haziran inşaat maliyet endeksi, 2022 Mayıs ayına göre yüzde 3,47 artış gösterdi. Böylece yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 106,87 oldu. Bu durum gayrimenkul üreticilerinin yeni projelere başlama hevesini kırmakta. Öte yandan konut arzı düşük seyrettiği için satılık ve kiralık konut fiyatları artmaktadır.

Konut satışlarındaki artış sürüyor mu?

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2022 yılı son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

• Nisan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,8 oranında artarak 133 bin 58 oldu.
• Mayıs konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 107,5 oranında artarak 122 bin 768 oldu. 
• Haziran konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,7 oranında artarak 150 bin 509 oldu.

TÜİK konut satış grafiğine baktığımızda açıkça görüyoruz ki, son 3 aydaki artış, 2020 ve 2021 yıllarında pandemi dolayısı ile konut satışlarının düşük seyretmiş olmasından kaynaklanıyor.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Hizmet,-Perakende-Ticaret-ve-%C4%B0n%C5%9Faat-G%C3%BCven-Endeksleri-A%C4%9Fustos%202022-45614

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Yazımız, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.