TCMB, 2022 Aralık Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB, 2022 Aralık Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Aralık ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 167,8 artmış.

Merkez Bankası, 2022 Aralık Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2022 Aralık Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 5,3 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 167,8, reel olarak ise yüzde 58,7 oranında artış gösterdi.

Aralık ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 17.752,2 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 17.752,2 TL,
• İstanbul’da 27.882,9 TL,
• Ankara’da 12.952,9 TL,
• İzmir’de ise 21.733,2 TL olarak hesaplandı.

2022 Aralık KFE aylık yüzde 5,3 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2022 yılının Aralık ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 5,3 oranında artış göstererek 662,5 seviyesine ulaşmıştır.

Aralık ayında KFE nominal olarak yüzde 167,8, reel olarak yüzde 58,7 arttı

2022 yılı Aralık ayı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 167,8 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 58,7 oranında artış gözlemlenmiştir.

2022 Aralık bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 174,2 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2022 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 4,7,
• Ankara’da yüzde 4,6,
• İzmir’de yüzde 4,2 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 174,2,
• Ankara’da yüzde 172,7,
• İzmir’de yüzde 168,3 olmuştur.

Aralık 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 1,44

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Aralık 2022 verilerine göre 2022 Aralık inşaat maliyet endeksi, 2022 Kasım ayına göre yüzde 1,44 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 78,40 oldu.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-om.vAy1

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP