Emlak Haberleri

2022 Mayıs inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 105,73 oldu!

2022 Mayıs inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 105,73 oldu!

2022 Mayıs inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 105,73 arttı. İME artışı aylık yüzde 3,97 oldu. Taahhüt sektörünü kısa vadede ne bekliyor?

Mayıs 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 105,73

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Mayıs 2022 verilerine göre 2022 Mayıs inşaat maliyet endeksi, 2022 Nisan ayına göre yüzde 3,97 artış gösterdi. Öte yandan yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 105,73 oldu.

Nisan ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 4,97 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,18 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 130,73 arttı,
  • işçilik endeksi yüzde 44,06 arttı.
2022 Mayıs inşaat maliyet endeksi yıllık değişim oranı

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 102,32, aylık yüzde 3,84 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 6,39 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 103,46 arttı.

Mart ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 4,88 artarken,
  • işçilik endeksi yüzde 0,06 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 126,55 arttı,
  • işçilik endeksi yüzde 43,98 arttı.
2022 Mayısta bina inşaatı maliyet endeksi yıllık değişim oranı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 4,37, yıllık yüzde 117,40 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 4,37 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 117,4 arttı.

Nisan ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 5,23 arttı,
  • işçilik endeksi yüzde 0,64 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

  • malzeme endeksi yüzde 144,66 arttı,
  • işçilik endeksi yüzde 44,34 arttı.
2022 Mayısta bina dışı yapılar içim maliyet endeksi yıllık değişim oranı

2022 Mayıs İME yıllık değişim oranı
2022 Mayıs İME aylık değişim oranı

Editörün ‘2022 Mayıs İME’ Değerlendirmesi

İnşaat Maliyetlerindeki artış, İnşaat Sektörünün önünü tıkıyor

TÜİK 2022 Mayıs ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 105,73 oranında gerçekleştiğini görüyoruz. Nitekim son dönemde inşaat girdi kalemlerinde enflasyonun çok üzerinde gerçekleşen maliyet artışı, inşaat sektörü temsilcilerini zor durumda bırakıyor. Dolayısıyla sermayesi eriyen şirketlerin 2022 yılında daha az yeni konut üretimi gerçekleştirmesi bekleniyor. Ülkemizin yıllık konut ihtiyacı 800 bin yeni konuta yakınken, bu yıl itibariyle bu ihtiyacın karşılanması daha zor olacak gibi görünüyor.

Konut Kredisi Faiz Oranları yüksek, Konut Satışları düşük

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) PPK, politika faizi olan bir hafta vadeli repo ihale faiz oranını yüzde 14’te sabit tuttu. Ancak bu durum piyasaya beklendiği gibi olumlu yansımadı. Zira İnşaat sektöründe beklenti, konut satışlarını teşvik etmesi adına faiz indirimi yönündeydi. Fakat bankaların tepkisi bu yönde olmadı ve bankaların konut kredisi faiz oranları yüzde 3’lere dayandı.

Bu durumun son 3 ayın konut satışlarına yansımasına bakacak olursak;

TÜİK konut satış grafiğine baktığımızda açıkça görüyoruz ki, son aylardaki artış, 2020 ve 2021 yıllarında pandemi dolayısı ile konut satışlarının düşük seyretmiş olmasından kaynaklanıyor.

Öte yandan ülke geneli resmi yıllık enflasyonun üzerinde seyreden bu sektörel bazdaki maliyet artışı, devam eden projelerin satış fiyatlarında artışa gitme yönünde baskı yapmakta. Bundan dolayı da Konut fiyatları yakın dönemde düşmeyecektir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Yazımız, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ