TCMB, 2024 Ocak Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB, 2024 Ocak Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Ocak ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 68 artmış.

Merkez Bankası, 2024 Ocak Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2024 Ocak Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 68 reel olarak ise yüzde 1.4 oranında artış gösterdi.

Ocak ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 30.900,3 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 30.900,3 TL,
• İstanbul‘da 45.129,8 TL,
• Ankara’da 24.373 TL,
• İzmir‘de ise 35.684,5 TL olarak hesaplandı.

2024 Ocak Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 3,8 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2023 yılının Aralık ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 2,3 oranında artış göstererek 1.190 seviyesine ulaşmıştır.

Ocak ayında KFE nominal olarak yüzde 68, reel olarak yüzde 1,4 arttı

2024 yılı Ocak itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 68 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 1,4 oranında artış gözlemlenmiştir.

2024 Ocak’ta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 85,6 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 1,3,
• Ankara’da yüzde 2,4,
• İzmir’de yüzde 2,8 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 54,5,
• Ankara’da yüzde 85,6,
• İzmir’de yüzde 70,4 olmuştur.

Ocak 2024 inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 15,70

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Ocak 2024 verilerine göre 2024 Ocak inşaat maliyet endeksi, 2023 Aralık ayına göre yüzde 15,70 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 67,87 oldu.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2024 Ocak Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 73 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2024 Ocak konut satış fiyatları bir yılda yüzde 73 değer kazandı. Bununla birlikte 2024’ün ilk ayı sonunda ülkede ortalama konut fiyatı 3 milyon 136 bin 120 TL ve metrekare başına satış fiyatı da 24 bin 124 TL olarak belirlendi.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2024 Ocak Raporunu yayınladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. Nitekim Türkiye Hazır Beton Birliği, Hazır Beton Endeksi 2024 Ocak raporunu yayınladı.

İMSAD Ocak 2024 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Ocak 2024 Sektör Raporu açıklandı. Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İnşaat ve Yapı Sektörü Raporu sonuçlarına göre inşaat malzemesi sanayi üretimi Kasım 2023’te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,4’lük artış gösterdi.

2024 Ocak inşaat sektörü güven endeksi, yüzde 3,3 artarak 90,9 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 Ocak inşaat sektörü güven endeksi, yıla yükseliş ile başladı. Zira bu istatistiki verilere göre, Ocak ayı İSGE, 2023 Aralık inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 3,3 artarak 90,9 oldu.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-oVgn2TM

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP