Mayıs 2023 Kira Artış Oranı belli oldu!
TÜİK tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Mayıs 2023 kira artış oranı belli oldu.
Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Nisan 2023’te yıllık yüzde 43,68 arttı!
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Nisan 2023‘te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 43,68 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 2,39 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Mayıs 2023 kira artış oranı da netleşti.
TÜİK’e göre 2023 yılı Nisan ayında TÜFE şu şekilde gerçekleşti;
| Nisan 2023 TÜFE değişim oranları (%) | Nisan 2023 | Nisan 2022 | Nisan 2021 |
|---|---|---|---|
| Bir önceki aya göre değişim oranı | 2,39 | 7,25 | 1,68 |
| Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı | 15,21 | 31,71 | 5,45 |
| Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı | 43,68 | 69,97 | 17,14 |
| On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı | 67,20 | 34,46 | 13,70 |
Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.
Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları
2023 yılı Nisan ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 43,18 oranında artmış. Buna karşılık bir önceki aya göre konut harcamaları ana grubunda yüzde -1,47 oranında azalma olmuş.
Nisan 2023 kira zam oranları belli oldu
TÜİK Nisan 2023 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 67,20 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Mayıs 2023 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.
%25 Kira Artış Oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı
Bugün Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından açıklanan kira artış oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı. Bakan Bozdağ, “kira artış oranı yüzde 25’i geçmeyecek” demişti. Bununla birlikte 1 Temmuz 2023’e kadar yenilecek kira sözleşmelerinde yıllık kira artış oranı maksimum yüzde 25 olarak uygulanacak.
Mayıs 2023 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?
2023 yılı Mayıs ayı kira artış oranı olarak açıklanan yüzde 67,20 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;
Yeni Konut Kirası Hesaplama örneği
Mevcut Konut Kirası: 10.000 TL
Kira Artış Oranı: yüzde 25
Nisan ayı Kira Artış Tutarı: 2.500 TL
Nisan ayı itibarı ile Yeni Konut Kirası Tutarı: 12.500 TL
Yıllık ödenecek Konut Kirası Tutarı: 150.000 TL
Yeni İşyeri Kirası Hesaplama örneği
Mevcut İşyeri Kirası: 10.000 TL
Kira Artış Oranı: yüzde 67,20
Nisan ayı Kira Artış Tutarı: 6.720 TL
Nisan ayı itibarı ile Yeni İşyeri Kira Tutarı: 17.020 TL
Yıllık ödenecek İşyeri Kirası Tutarı: 200.640 TL
İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı
Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.
Kaynak; https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Tuketici-Fiyat-Endeksi-Nisan-2023-49653&dil=1
Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP
BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK DİĞER KONULAR
ZİYARETÇİ YORUMLARI
BİR YORUM YAZ