2020 Mayıs ayında konut satışları yüzde 44,6 düştü

TÜİK‘e göre; 2020 Mayıs ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,6 oranında azalarak, 50 bin 936 adet gerçekleşti.

2020 Mayıs ayında konut satışları yüzde 44,6 gibi ciddi bir oranda düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK)’e göre; Koronavirüs etkisi ile 2020 Mayıs ayı konut satışları yarı yarıya düşük çıktı. Nitekim konut satışları Türkiye genelinde Mayıs ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,6 oranında azalarak, 50 bin 936 adet gerçekleşti.

Konut satışlarında sırasıyla;

• İstanbul 7 bin 640 konut satışı ve yüzde 15,
• Ankara 4 bin 939 konut satışı ve yüzde 9,7,
• İzmir 3 bin 096 konut satışı ve yüzde 6,1 pay aldı.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

• Ardahan 4 konut,
• Hakkari 15 konut,
• Tunceli 21 konut oldu.

2020 Mayıs ayında İpotekli konut satışları yüzde 23,9 oranında arttı

Türkiye genelinde 2020 Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,9 oranında artarak 18 bin 483 adet oldu. İpotekli satışların payı toplam konut satışları içinde yüzde 36,3 olarak gerçekleşirken, ilk sırayı yüzde 13,9 ve 2 bin 570 ile İstanbul aldı.

Diğer satış türlerinde 32 bin 453 konut el değiştirdi

2020 Mayıs ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 57,9 oranında azalarak 32 bin 453 oldu. Diğer konut satışlarında sırasıyla;

• İstanbul 5 bin 070 diğer konut satışı ve yüzde 15,6,
• Ankara 2 bin 761 diğer konut satışı,
• İzmir bin 842 diğer konut satışı

Diğer konut satışının en az olduğu il 2 konut ile Ardahan oldu.

Konut satışlarında 16 860 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 54,7 azalarak 16 bin 860 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 33,1 oldu. İlk satışlarda;

• İstanbul 2 bin 546 konut satışı ve yüzde 15,1,
• Ankara 2 bin 211 konut satışı ile Ankara ve
• İzmir 996 konut satışı oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 37,7 düştü

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2020 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,7 düşerek, 34 bin 076 oldu. İkinci el konut satışlarında;

• İstanbul 5 bin 094 konut satışı ve yüzde 14,9,
• Ankara 3 bin 728 konut satışı ve
• İzmir bin 100 konut satışı oldu.

Konut satışları Ocak-Mayıs döneminde yüzde 2,2 azaldı

2020 yılı Ocak-Mayıs döneminde 434 bin 757 konut satışı gerçekleşerek, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,2 oranında azalış gösterdi.

Ocak-Mayıs döneminde ipotekli konut satışı yüzde 118,2 oranında artarak 164 bin 870, diğer satış türleri ise yüzde 26,8 oranında azalarak 269 bin 887 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 23,9 oranında azalarak 139 bin 140 oldu. İkinci el konut satışları yüzde 13 oranında artarak 295 bin 617 olarak gerçekleşti.

2020 yılı Mayıs ayında yabancıya konut satışı yüzde 78,1 azaldı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 78,1 azalarak yalnızca 860 oldu. Mayıs 2020’de yabancılara yapılan konut satışlarında;

• İstanbul 423 konut,
• Antalya 130 konut,
• Ankara 72 konut,
• İzmir 38 konut ve
• Mersin 29 konut satışı.

Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27 azalarak 12 bin 598 oldu.

En çok konut satışı İran vatandaşlarına yapıldı

Nisan ayında Türkiye’den;

• İran vatandaşları 209 konut,
• Irak vatandaşları 143 konut,
• Afganistan 48 konut,
• Çin 46 konut ve
• Azerbaycan 42 konut satın aldı.

Editörün Mayıs ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Aralık 2019’dan itibaren Çin’in Wuhan kentinde ortaya çıkan yeni tip koronavirüs (Kovid-19), maalesef mart ayı başlarında ülkemizde de görülmeye başladı. Devletimizin Sağlık Bakanlığı koordinesinde Koronavirüs tedbirleri kapsamında aldığı kararlı önlemler sayesinde (Covid-19) yeni tip Koronavirüs salgını büyük oranda yavaşlamış gözüküyor.

Ülke genelinde ekonominin neredeyse durma noktasına gelmesi ile, Türkiye’nin lokomotif sektörü olan inşaat sektörü de nisan ayı ile birlikte mayıs ayında payına düşeni aldı.

Bu meyanda mayıs sonunda koronavirüs salgını nedeniyle ortaya çıkan ekonomik durgunluğa son vermek, yerli üretimi desteklemek ve iç talebi canlandırmak amacıyla Kamu Bankaları 4 yeni Kredi Paketini hayata geçirme kararı aldı.

Normalleşme sürecine geçiş ve sosyal hayatın canlanması adına kamudan sonra ING Türkiye de, ülke ekonomisine katkı sağlamak amacıyla; konut, taşıt, beyaz eşya ve mobilya sektörlerinde olmak üzere, tüketicilere ve KOBİ’lere uygun koşullarda 4 farklı kredi paketi hazırladı.

Son olarak gayrimenkul sektörü de Emlak Konut GYO öncülüğünde Markalı konut projelerinde ‘Hayallerini Erteleme Türkiye‘ isimli Yeni Kampanya başlatma kararı aldı.

Sektör temsilcileri yarısına geldiğimiz haziran ayı gidişatından memnun gözüküyor.

Kaynak; http://www.tuik.gov.tr/PreHaberBultenleri.do?id=33880

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP