2026 Şubat Konut Satışları yüzde 5.9 arttı

TÜİK 2026 Şubat Konut Satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artarken, Yabancıya konut satışı da yüzde 2,9 düştü.

2026 Şubat Konut Satışları 124 bin 549 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2026 Şubat Konut ve İş Yeri Satışı İstatistiklerine göre, 2026 Şubat konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artarak 124 bin 549 oldu. Aynı şekilde Türkiye genelinde 2026 Ocak ayında 111 bin 480 adet konut, 2025 yılı Şubat ayında ise 112 bin 818 konut satılmıştı. Dolayısıyla TÜİK verilerine göre, Şubat ayında konut satışları bir önceki aya göre yüzde 11,7 artmıştır.

İlk el konut satışları 37 bin 785, ikinci el konut satışları 86 bin 764 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde 2026 Şubat Konut Satışları;

• İlk el konut satış sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %5,9 oranında artarak 37 bin 785 oldu.
• İkinci el konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %6,0 oranında artarak 86 bin 764 oldu.
• Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,3, ikinci el konut satışlarının payı %69,7 oldu.

İpotekli konut satışları 25 bin 35, diğer konut satışları 99 bin 514 olarak gerçekleşti

Türkiye genelinde Şubat ayında;

• İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %42,3 oranında artarak 25 bin 35 oldu.
• Diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre %0,5 oranında azalarak 99 bin 514 oldu.
• Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,1 diğer satışların payı %79,9 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el konut satışları Şubat ayında %5,8 arttı

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki yılın aynı ayına göre;

• ilk el konut satışları %5,8 arttı,
• ikinci el konut satışları %5,9 arttı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde ise;

• bir önceki aya göre ilk el konut satışları %0,2 azaldı,
• ikinci el konut satışları %2,9 arttı.

Yabancılara Şubat ayında bin 506 konut satışı gerçekleşti

Yabancılara yapılan konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,9 oranında azalarak bin 506 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,2 olarak gerçekleşti.

Ocak-Şubat döneminde yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %12,1 oranında azalarak 2 bin 812 olarak gerçekleşti.

Şubat ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla;

• 191 ile Rusya Federasyonu,
• 131 ile İran ve
• 106 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.

Editörün 2026 yılı Şubat ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Konut Satışları son dönemde dalgalı seyrediyor

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

• Kasım konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 azalarak 141 bin 100 oldu.
• Aralık konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 19,8 artarak 254 bin 777 oldu.
• Ocak konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4,7 azalarak 111 bin 480 oldu.

TÜİK konut satış rakamlarına baktığımızda görüyoruz ki, ülkemizde son dönemde konut satışları dalgalı bir seyir izlemekte. Nitekim 2026 Şubat konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,9 artarak 124 bin 549 oldu. Bu yılın ikinci ayındaki konut satışlarında dikkat çeken husus ise; ikinci el konut satışlarının toplam konut satışları içinde payı %69,7 oldu.

2026 Şubat inşaat sektörü güven endeksi yüzde 2,1 düşerek 83,9 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Şubat inşaat sektörü güven endeksi tekrar düştü. Zira bu istatistiki verilere göre, Şubat ayı İSGE, 2026 Ocak inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 2,1 azalarak, 83,9 oldu.

Mart 2026 kira zam oranları belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Şubat 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 31,53 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 2,96 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Mart Ayı Kira Zam Oranı yüzde 33,39 olarak belirlendi.

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanılması

Çoğu ülke olduğu gibi, Türkiye de belirli özelliklere sahip kişilere kolay yoldan Türk Vatandaşlığı verilmesi için özel düzenlemeler yapmıştır. Bazı yabancıların ülkemizle olan yakın ilgi ve bağlantıları sebebiyle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanmalarına istisnai vatandaşlığa alınma denir. Nitekim Türkiye Cumhuriyeti, 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu‘na göre belirli bir miktar Gayrimenkul Yatırımı yoluyla yabancılara istisnai Türk Vatandaşlığı ve İkametgahı sağlamaktadır.

Kaynak; https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58341

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP