2026 Mart inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 27,24 oldu

2026 Mart inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 27,24 arttı. İME artışı martta aylık yüzde 2,76 oldu.

2026 Mart inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 2,76

TÜİK verilerine göre 2026 Mart ayı inşaat maliyet endeksi, 2026 Şubat ayına göre yüzde 2,76 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 27,24 oldu.

İnşaat Maliyet Endeksi Şubat ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 3,5 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 1,54 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 25,61 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 30,07 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 26,26, aylık yüzde 1,89 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,89 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 26,26 arttı.

Şubat ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 2,23 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 1,33 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 24,17 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 29,76 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 5,63 arttı, yıllık yüzde 30,46 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 5,63 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,46 arttı.

Şubat ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 7,48 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 2,28 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 30,09 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 31,16 arttı.

Editörün ‘2026 Mart İME’ Değerlendirmesi

Mart ayında İnşaat Maliyetlerindeki artış, son 15 ayın en yükseği

TÜİK 2026 Mart ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 27,24 oranında gerçekleştiğini görüyoruz. Öte yandan TÜİK şubat sonu yıllık enflasyonu yüzde 31,53 olarak açıkladı. Buradan görüyoruz ki son dönemde inşaat girdi kalemlerinde gerçekleşen yıllık maliyet artışı, TÜİK tarafından açıklanan yıllık enflasyon oranları ile dengeli olarak ilerlemekte.

Ancak Mart ayında aylık İME yüzde 2,76 artış göstermiş. Bu oran, son 15 ayın en yüksek artış oranı olarak kayıtlara geçti. Üstelik inşaat maliyetleri son 5 aydır yükseliş eğiliminde olmasına rağmen. Bu durumu Posta’dan Meltem KARA köşesinde ele almış. Zira TÜİK’in açıklamış olduğu aylık inşaat maliyet endeksi verileri, Konut fiyatlarında belirleyici bir rol oynuyor.

Malzeme önde gidiyor

Sektör temsilcileri, maliyetteki bu artışların devam edeceğini öngörüyor. Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği’nin (KONUTDER) Konut Sektörü Beklenti Anketi’ne göre, önümüzdeki dönemde konut maliyetlerinin artacağını öngören üreticilerin oranı yüzde 83.3’e yükseldi. Bu yükselişte işçilikten çok malzeme fiyatlarının etkili olması bekleniyor. Her 10 üreticiden 8’i malzeme fiyatlarında artış bekliyor. İşçilik endeksinde de kalifiye eleman bulunamadığı için artış yüksek. Ancak malzeme fiyatlarındaki artış daha fazla dikkat çekmeye başladı.

Bu durum konut fiyatlarına yansıyacak

Peki bu durum konut fiyatlarını nasıl etkileyecek? Sektör temsilcilerine göre, özellikle malzeme fiyatlarındaki artış beklentisinin güçlenmesi, konut fiyatları üzerinde yukarı yönlü baskıyı artırıyor. Bu nedenle ev almak isteyenlere “gecikmeyin” uyarısı yapılıyor.

Kentsel Dönüşümde de zorlanıyoruz

Maliyetlerdeki artış yalnızca konut üreticilerini değil evini yeniletmek isteyen vatandaşları da yakından ilgilendiriyor. Çünkü malzeme ve işçilik fiyatları arttıkça kentsel dönüşümün de maliyeti artıyor.

Emlakjet, Endeksa 2026 Mart Ayı Gayrimenkul Raporu verileri yayımlandı

Türkiye genelinde milyonlarca kullanıcıyı satılık ve kiralık gayrimenkullerle buluşturan öncü çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet tarafından, Endeksa verileri ile hazırlanıp yayımlanan 2026 Mart Ayı Gayrimenkul Raporu yayımlandı. Nitekim Rapora göre, Türkiye’de;

• ortalama konut metrekare fiyatı 40 bin 380 TL’ye,
• ortalama konut fiyatı ise 5 milyon 47 bin 500 TL’ye yükseldi.

Mart 2026 verilerine göre İstanbul;

• 21 bin 665 adetlik satışla ilk 30 il arasında açık ara en yüksek konut satışına sahip il oldu,
• İstanbul’da metrekare satış fiyatı 63 bin 446 TL’ye ulaşırken,
• ortalama konut satış fiyatı 7 milyon 42 bin 506 TL olarak gerçekleşti.

Endeksa’nın yapay zekâ destekli değerleme ve analitik içgörü gücüyle kendi güçlü pazar deneyimi ve geniş erişimini birleştiren Emlakjet, Mart 2026 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Veriler, Türkiye’de konut fiyatlarının yükselişini sürdürdüğünü ancak bu artışın bölgesel olarak farklılaştığını ortaya koydu. Mart 2026 verilerine göre Türkiye genelinde;

• ortalama konut metrekare satış fiyatı 40 bin 380 TL seviyesine ulaştı.
• ortalama konut satış fiyatı ise 5 milyon 47 bin 500 TL olarak gerçekleşti.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2026 Mart Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2026 Mart Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim rapora göre 2026 yılının ilk çeyreği itibarıyla, önceki aylardaki dalgalanmaların ardından mart ayı verileri, sektörün yıllık bazda net bir büyüme trendine girmekte zorlandığını ortaya koydu.

Kaynak; https://veriportali.tuik.gov.tr/tr/press/58210

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP