2026 Şubat inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 25,72 oldu

2026 Şubat inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,72 arttı. İME artışı Şubatta aylık yüzde 1,51 oldu.

2026 Şubat inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 1,51

TÜİK verilerine göre 2026 Şubat ayı inşaat maliyet endeksi, 2026 Ocak ayına göre yüzde 1,51 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,72 oldu.

İnşaat Maliyet Endeksi Ocak ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 2,33 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,20 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 23,73 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 29,12 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 25,72, aylık yüzde 1,25 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,25 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 25,72 arttı.

Ocak ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 2,08 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,04 azaldı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 23,89 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 28,74 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 2,36 arttı, yıllık yüzde 25,72 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,36 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,72 arttı.

Ocak ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 3,11 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 1,03 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 23,24 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 30,46 arttı.

Editörün ‘2026 Şubat İME’ Değerlendirmesi

İnşaat Maliyetlerindeki artış, Yıllık enflasyon oranıyla paralel ilerliyor

TÜİK 2026 Şubat ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 25,72 oranında gerçekleştiğini görüyoruz. Ancak aylık İME yüzde 1,51 artış göstermiş. Öte yandan TÜİK Ocak sonu yıllık enflasyonu yüzde 30,65 olarak açıkladı. Buradan görüyoruz ki son dönemde inşaat girdi kalemlerinde gerçekleşen maliyet artışı, TÜİK tarafından açıklanan aylık ve yıllık enflasyon oranı ile dengeli olarak ilerlemekte. Diğer bir deyişle inşaat maliyeti reel olarak düşmekte. Bu durum, inşaat sektörü temsilcilerinin yeni konut üretimi ile alakalı projelerini teşvik edici mahiyette olarak algılanabilir.

Emlakjet, Endeksa 2026 Şubat Ayı Gayrimenkul Raporu verileri yayımlandı.

Türkiye genelinde milyonlarca kullanıcıyı satılık ve kiralık gayrimenkullerle buluşturan öncü çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet tarafından, Endeksa verileri ile hazırlanıp yayımlanan 2026 Şubat Ayı Gayrimenkul Raporu, konut fiyatlarında nominal artışın sürdüğünü ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında reel fiyatların sınırlı bir gerileme gösterdiğini ortaya koyuyor.

Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda %28,3 artış gösterirken aylık bazda %1,8 yükseldi. Zira;

• Ortalama konut metrekare satış fiyatı 39 bin 843 TL seviyesine ulaşırken,
• Ortalama konut satış fiyatı yaklaşık 5 milyon TL oldu.
• Enflasyon etkisi göz önünde bulundurulduğunda konut satış fiyatlarının reel olarak yıllık %2,1 gerilediği görülüyor.
• Türkiye genelinde konut yatırımının geri dönüş süresi ise ortalama 14 yıl olarak hesaplandı.

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2026 Ocak satılık konut fiyatları bir yılda nominal olarak yüzde 29,8 artarken, reel olarak yüzde 0,7 oranında geriledi.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2026 Şubat Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2026 Şubat Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim rapora göre Faaliyet ve güven tarafında geçen yılın aynı dönemine kıyasla hafif bir iyileşme görülürken tüm endekslerin eşik değerin altında kalması, inşaat faaliyetlerinde henüz güçlü ve kalıcı bir ivmenin oluşmadığını ortaya koydu.

Kaynak; https://veriportali.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Insaat-Maliyet-Endeksi-Subat-2026-58201&dil=1

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP