Emlak Haberleri

2024 Kasım Yurtdışı Gayrimenkul Alımı 2 milyar 80 milyon dolar

Türkiye’nin yurt dışından çektiği doğrudan yatırımların zayıf seyri devam ediyor. Ancak 2024 Kasım ayı Yurtdışı Gayrimenkul Alımı yıllıklandırılmış olarak 2 milyar 80 milyon dolar oldu.

2024 Kasım ayı Yurtdışı Gayrimenkul Alımı yıllıklandırılmış olarak 2 milyar 80 milyon dolar oldu

Türkiye’nin yurt dışından çektiği doğrudan yatırımların zayıf seyri devam ediyor. Ancak Türklerin 2024 Kasım ayı Yurtdışı Gayrimenkul Alımı yıllıklandırılmış olarak 2 milyar 80 milyon dolar oldu.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Türkiye’nin yurt dışından gayrimenkul alımı 2024 Ekim ayı itibariyle yıllıklandırılmış bazda 2 milyar doları geçti. Nitekim kasım ayında da 2 milyar 80 milyon Dolar düzeyine ulaştı. Öte yandan, Kasım ayı itibariyle giden yatırım, gelen yatırımdan daha yüksek oldu.

Yabancı doğrudan yatırımlar (milyon dolar)

Gelen yatırım tutarında azalma eğilimi sürüyor

Türkiye’nin yabancı doğrudan yatırımında son birkaç yıldır devam eden giden yatırımların gelen yatırımlara olan dengesizliği devam ediyor. Tüm netleştirmeler yapıldıktan sonra gelen yatırım tutarında azalma eğilimi devam ediyor. Gelen yatırımlara oranında 2024 itibariyle önceki yıllarda yaşanan dengesizlik ve artış eğilimi de sürüyor.

Yurt dışında gayrimenkul alımında sıra dışı sıçrama

Gelen ve giden yatırımların detaylarına bakıldığında ise gayrimenkulün etkisi dikkat çekiyor. Türkiye’den yüksek tutarlarda gayrimenkul alımı nedeniyle önceki yıllarda toplam yurt dışı yatırım girişinde iyileşme gözleniyordu. Buna karşılık son üç yılda Türkiye’den yurt dışında gayrimenkul alımında sıra dışı sıçrama yaşandı. Kasım ayı itibariyle yıllıklandırılmış bazda;

  • yabancılar Türkiye’den 2 milyar 784 milyon dolarlık gayrimenkul aldı,
  • Türkiye’de yerleşik kişiler yurt dışından 2 milyar 80 milyon dolarlık gayrimenkul aldı.

Yıllıklandırılmış doğrudan yatırım kasımda 6,3 milyar $

Doğrudan yatırımların netleştirmeden yapılan alt kalemlerine bakıldığında da ilginç sonuçlar görülüyor. Doğrudan ekonomik faaliyet için Türkiye’ye 2024 Kasım ayı itibariyle yıllıklandırılmış bazda;

  • gelen doğrudan yatırım 6 milyar 298 milyon dolar oldu.
  • yurt dışına giden tutar ise 6 milyar 566 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Şirketlerin yurt dışındaki alacaklarını, faaliyetlerini getirmesi sonrası sermaye nitelikli, doğrudan ekonomik faaliyetlerinin sonucu olan tutarda ise;

  • giden yatırım 5 milyar 451 milyon dolar,
  • gelen yatırım 5 milyar 713 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Editörün “2024 Kasım Yurtdışı Gayrimenkul Alımı” değerlendirmesi

Kasım 2024 inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 0,04

TÜİK verilerine göre 2024 Kasım ayı inşaat maliyet endeksi, 2024 Ekim ayına göre yüzde 0,04 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 35,93 oldu.

2024 Kasım inşaat sektörü güven endeksi yüzde 1,7 artarak 87,8 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 Kasım inşaat sektörü güven endeksi arttı. Zira bu istatistiki verilere göre, Kasım ayı İSGE, 2024 Ekim inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 1,7 artarak, 87,8 oldu.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2024 Kasım Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2024 Kasım Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim inşaat negatif tarafta ama beklenti iyimser.

Zira Faaliyet Endeksi’nde kasım ayında ekime kıyasla sınırlı bir gerileme yaşanırken yıl içerisinde ilk defa Beklenti Endeksi diğer tüm endekslerin üzerinde bir değere ulaştı. Kasım ayında tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre artış gösterirken en fazla yükseliş Beklenti Endeksi’nde, en az artış ise Faaliyet Endeksi’nde yaşandı.

İMSAD Kasım 2024 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Kasım 2024 Sektör Raporu açıklandı. Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İnşaat ve Yapı Sektörü Raporu sonuçlarına göre inşaat malzemesi sanayi üretimi yılın üçüncü çeyreğinde yüzde 2,2 azaldı. Aynı dönemde inşaat sektörü ise yüzde 9,2 büyüme gösterdi. Raporda, inşaat malzemesi sanayi üretiminin, yılın ilk dokuz ayında geçen yılın ilk dokuz ayına göre yüzde 1,7 büyüdüğüne de yer verildi.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2024 Kasım Satılık Konut Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 26,5 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2024 Kasım satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 26,5 değer kazandı. Ancak konut satış fiyatları reel olarak yüzde 14 geriledi. Nitekim Kasım ayında Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 700 bin TL oldu. Ancak aylık bazdaki reel değişimlere bakıldığında ise fiyatlar bir ayda %1 oranında artış gösterdi.

Gayrimenkul Yatırımı Yoluyla Türk Vatandaşlığı Kazanılması

Çoğu ülke olduğu gibi, Türkiye de belirli özelliklere sahip kişilere kolay yoldan Türk Vatandaşlığı verilmesi için özel düzenlemeler yapmıştır. Bazı yabancıların ülkemizle olan yakın ilgi ve bağlantıları sebebiyle Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı kazanmalarına istisnai vatandaşlığa alınma denir. Nitekim Türkiye Cumhuriyeti, 5901 Sayılı Türk Vatandaşlığı Kanunu‘na göre belirli bir miktar Gayrimenkul Yatırımı yoluyla yabancılara istisnai Türk Vatandaşlığı ve İkametgahı sağlamaktadır.

Kaynak; https://www.ekonomim.com/sektorler/emlak/yurt-disindan-gayrimenkul-alimi-kasimda-yilliklandirilmis-olarak-2-milyar-dolari-asti-haberi-792936

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ