2024 Kasım inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 35,93 oldu!

2024 Kasım inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,93 arttı. İME artışı kasımda aylık yüzde 0,04 oldu. İnşaat Taahhüt sektörünü kısa vadede ne bekliyor?
Kasım 2024 inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 0,04
TÜİK verilerine göre 2024 Kasım ayı inşaat maliyet endeksi, 2024 Ekim ayına göre yüzde 0,04 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 35,93 oldu.
BU ALANI SİZE AYIRDIK
Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.
Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.
Ekim ayına göre;
- malzeme endeksi yüzde 0,18 artarken,
- işçilik endeksi yüzde 0,25 azaldı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre;
- malzeme endeksi yüzde 28,25 arttı,
- işçilik endeksi yüzde 54,93 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 36,72, aylık yüzde 0,16 arttı
Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,16 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 36,72 arttı.
Ekim ayına göre;
- malzeme endeksi yüzde 0,32 artarken,
- işçilik endeksi yüzde 0,17 azaldı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre;
- malzeme endeksi yüzde 29,41 arttı,
- işçilik endeksi yüzde 53,99 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 0,35 azaldı, yıllık yüzde 33,42 arttı
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 0,35 azalırken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,42 arttı.
Ekim ayına göre;
- malzeme endeksi yüzde 0,26 azaldı,
- işçilik endeksi yüzde 0,55 azaldı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre;
- malzeme endeksi yüzde 24,77 arttı,
- işçilik endeksi yüzde 58,40 arttı.



Editörün ‘2024 Kasım İME’ Değerlendirmesi
İnşaat Maliyetlerindeki artış, İnşaat Sektörünün önünü tıkıyor
TÜİK 2024 Kasım ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 35,93 oranında gerçekleştiğini görüyoruz. Aynı şekilde aylık İME yüzde 0,04 artış ile neredeyse aynı kalmış. Öte yandan TÜİK Aralık sonu yıllık enflasyonu yüzde 44,38 olarak açıkladı. Buradan görüyoruz ki son dönemde inşaat girdi kalemlerinde gerçekleşen maliyet artışı, TÜİK tarafından açıklanan aylık ve yıllık enflasyon oranı ile dengeli olarak ilerlemekte. Diğer bir deyişle inşaat maliyeti reel olarak düşmeye başladı. Bu durum, inşaat sektörü temsilcilerinin yeni konut üretimi ile alakalı projelerini teşvik edici mahiyette olarak algılanabilir.
Kamu ve özel bankaların faiz indirimi haberleri gelmeye başladı.
Vatandaşın kulağı, kamu ve özel bankaların faiz indirimi haberinde idi. Zira Merkez Bankası PPK 2024 yılı son toplantısında yüzde 50 olan politika faizini 250 baz puan düşürerek yüzde 47,5’e indirdi. Öte yandan TÜİK’in Aralık ayı TÜFE haberine göre 2024 yılı yıllık enflasyon yüzde 44,38 olarak gerçekleşti.
Nitekim Konut kredilerinde dikkat çeken düşüş haberleri gelmeye başladı. Ne kadar krediye aylık kaç lira taksit öderim? Ekteki konut kredisi hesaplama tablosundan aylık taksit tutarını veya çekebileceğiniz kredi miktarını yaklaşık olarak kendiniz hesap edebilirsiniz.
THBB, Hazır Beton Endeksi 2024 Kasım Raporunu açıkladı
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2024 Kasım Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim inşaat negatif tarafta ama beklenti iyimser.
Zira Faaliyet Endeksi’nde kasım ayında ekime kıyasla sınırlı bir gerileme yaşanırken yıl içerisinde ilk defa Beklenti Endeksi diğer tüm endekslerin üzerinde bir değere ulaştı. Kasım ayında tüm endeksler geçen yılın aynı ayına göre artış gösterirken en fazla yükseliş Beklenti Endeksi’nde, en az artış ise Faaliyet Endeksi’nde yaşandı.
İMSAD Kasım 2024 Sektör Raporu açıklandı
Endeksa; “Türkiye Genelinde 2024 Kasım Satılık Konut Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 26,5 oldu.”
Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2024 Kasım satılık konut fiyatları bir yılda yüzde 26,5 değer kazandı. Ancak konut satış fiyatları reel olarak yüzde 14 geriledi. Nitekim Kasım ayında Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 700 bin TL oldu. Ancak aylık bazdaki reel değişimlere bakıldığında ise fiyatlar bir ayda %1 oranında artış gösterdi.
Kaynak; https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Insaat-Maliyet-Endeksi-Kasim-2024-53669
Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP