TCMB, 2026 Mart Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Mart Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayında YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,4 arttı.

Merkez Bankası, 2026 Mart Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Mart Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre Türkiye genelinde Kira Endeksi Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2 oranında arttı. Aynı şekilde YKKE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,4 oranında artmıştır. Ancak reel olarak ise yüzde 2,7 oranında artmıştır.

Mart ayı itibariyle Türkiye’de Kira Endeksi 293,6

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan yeni kiracı kira endeksleri;

• Türkiye’de 304,2,
• İstanbul‘da 284,9,
• Ankara’da 330,6 ve
• İzmir‘de ise 308,6 olarak hesaplandı.

2026 Martta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 39,4 ile İstanbul’da

YKKE 2026 yılı Mart ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 2,2 artış,
• Ankara’da yüzde 2,4 artış,
• İzmir’de yüzde 3,6 oranında artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde YKKE değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre;

• İstanbul’da yüzde 39,4,
• Ankara’da yüzde 37,7,
• İzmir’de yüzde 35 şeklinde olmuştur.

Bölgelere göre Yeni Kiracı Kira Endeksi (Yılık % Değişim)

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Mart 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 40,5 ile Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 25,7 ile Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye bölgesinde gözlenmiştir.

sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü Mart 2026 Raporu özeti

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü Mart 2026” raporunu paylaştı.

Nitekim Ocaktan şubata cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan düşük olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları ülke genelinde, Ankara’da ve İzmir’de düşmüş, İstanbul’da yükselmiştir.

2026 Nisan Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Mart 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 30,87 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,94 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Nisan Ayı Kira Zam Oranı yüzde 32,82 olarak belirlendi.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-pSl5LwP

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP