Emlak Haberleri

2021 Mayıs Konut Satışları yüzde 16.2 arttı!

2021 Mayıs Konut Satışları yüzde 16.2 arttı!

TÜİK 2021 Mayıs Konut Satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 artarken, Yabancıya konut satışı da yüzde 106,5 arttı. Bu veriler eşliğinde konut satışlarının arttığını söyleyebilir miyiz?

2021 Mayıs konut satışları 59 bin 166 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2021 yılı Mayıs ayı Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2021 Mayıs konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 oranında artarak 59 bin 166 adet oldu. Türkiye genelinde 2021 Nisan ayında 95 bin 863 adet konut, 2020 yılı Mayıs ayında ise 50 bin 936 konut satılmıştı.

In house sales to foreigners increased 106,5 percent in May 2021!

Konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 11 bin 356 konut satışı ve yüzde 19,2,
  • Ankara 5 bin 653 konut satışı ve yüzde 9,6,
  • İzmir 3 bin 298 konut satışı ve yüzde 5,6 pay aldı.

Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla;

  • Ardahan 7 konut,
  • Hakkari 11 konut,
  • Bayburt 26 konut oldu.
Mayıs 2021 Konut satış rakamları

2021 yılı Mayıs ayında İpotekli konut satışları yüzde 42,9 oranında azaldı

Türkiye genelinde 2021 yılı Mayıs ayında ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,9 oranında azalarak 10 bin 560 adet oldu. İpotekli satışların payı toplam konut satışları içinde yüzde 17,8 olarak gerçekleşirken, ilk sırayı yüzde 20,9 ve 2 bin 210 ile İstanbul aldı.

Mayıs 2021 konut şatış sayısı

Diğer satış türlerinde 48 bin 606 konut el değiştirdi

2021 yılı Mayıs ayında diğer konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 49,8 oranında artarak 48 bin 606 oldu. Diğer konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 9 bin 146 diğer konut satışı ve yüzde 18,8,
  • Ankara 4 bin 277 diğer konut satışı,
  • İzmir 2 bin 560 diğer konut satışı gerçekleşti.

Diğer konut satışının en az olduğu il 6 konut ile Ardahan oldu.

Mayıs 2021 satış şekline göre konut şatışı

Konut satışlarında 18 bin 204 konut ilk defa satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı 2021 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8 artarak 18 bin 204 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 30,8 oldu. İlk satışlarda;

  • İstanbul 3 bin 153 konut satışı ve yüzde 17,3,
  • Ankara bin 156 konut satışı ve
  • İzmir 858 konut satışı oldu.

İkinci el konut satışları yüzde 20,2 arttı

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları 2021 Mayıs ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,2 artarak, 40 bin 962 oldu. İkinci el konut satışlarında;

  • İstanbul 8 bin 203 konut satışı ve yüzde 20,
  • Ankara 4 bin 497 konut satışı ve
  • İzmir 2 bin 440 konut satışı oldu.
2021 Mayıs Satış durumuna göre konut satışı

Konut satışları 2021 yılı Ocak-Mayıs döneminde yüzde 3,8 azaldı

2021 yılı Ocak ve Mayıs ayları arası konut satışları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 3,8 oranında azalarak, 418 bin 79 oldu.

Aynı dönemde ipotekli konut satışı yüzde 54,3 oranında azalarak 75 bin 290, diğer satış türleri ise yüzde 27 oranında artarak 342 bin 789 oldu.

Bu dönemde ilk defa satılan konutlar yüzde 8,2 oranında azalarak 127 bin 786 oldu. İkinci el konut satışları ise yüzde 1,8 oranında azalarak 290 bin 293 olarak gerçekleşti.

2021 yılı Mayıs ayında yabancıya konut satışı yüzde 106,5 arttı

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 106,5 artarak bin 776 oldu. Mayıs ayında yabancılara yapılan konut satışlarında;

  • İstanbul 818 konut,
  • Antalya 341 konut,
  • Ankara 106 konut,
  • Mersin 80 konut,
  • Sakarya 75 konut,
2021 Mayısta yabancılara yapılan konut satış sayıları

En çok konut satışı Irak vatandaşlarına yapıldı

Mayıs ayında Türkiye’den;

  • Irak vatandaşları 239 konut,
  • İran vatandaşları 231 konut,
  • Rusya Federasyonu 119 konut,
  • Afganistan 98 konut ve
  • Almanya 87 konut satın aldı.
2021 yılı Mayıs ayında Uyruklarına göre Yabancılara Konut Satışları

Editörün 2021 yılı Mayıs ayı konut satışları ile ilgili değerlendirmesi;

Genel Anlamda Konut Satışları arttı mı?

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde 2021 yılı son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

  • Mart ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 oranında artarak, 111 bin 241 adet oldu.
  • Nisan ayı konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 124,1 oranında artarak, 95 bin 863 adet oldu.
  • 2021 Mayıs konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 oranında artarak 59 bin 166 adet oldu. Öte yandan 2020 yılı Mayıs ayında ise 50 bin 936 konut satılmıştı. 2019 yılı Mayıs ayında ise 91 bin 937 ev satışı gerçekleşmişti.

Bu tabloya göre; “Ev satışları Koronavirüs Salgını dönemindeki düşüşleri geride bırakıp, pandemi öncesi günlerine geri dönüyor.” diyebilir miyiz? Kesinlikle hayır. Zira Covid 19 salgını öncesi ev satışı rakamlarına baktığımızda, yarı yarıya bir düşüşün söz konusu olduğu açıktır.

Bu durum yabancı yatırımcı için de geçerli maalesef.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri ve Şantiye Görüntüleri ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalımda yayınlıyorum. Bunun yanında, Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili eğitim videolarımı da kanalımda bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videolarımı beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ

Scroll Up