TCMB, 2025 2.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2025 2.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,9 oranında artmış.

Merkez Bankası, 2025 2.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Veri Yönetişimi ve İstatistik Genel Müdürlüğü Anketler ve Endeksler Müdürlüğü, 2025 2.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Nitekim TCMB verilerine göre Türkiye genelinde bu sene ikinci çeyrekte Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,9 oranında arttı. Aynı şekilde TGFE, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 31,9 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 3,1 oranında azalmıştır.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

2025 yılı İkinci Çeyrek itibariyle Türkiye’de Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 195,7 oldu

Merkez Bankası tarafından açıklanan 2025 yılı ikinci çeyreğinde TGFE bir önceki çeyreğe göre;

• Türkiye’de 195,7,
• İstanbul‘da 173,3,
• Ankara’da 213,5 ve
• İzmir‘de ise 202,5 olarak hesaplandı.

2025 yılı 12 Çeyrek Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 31,6 oranında artmış

Dükkan Fiyat Endeksi Türkiye genelinde, 2025 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 7,1 oranında arttı. Böylelikle bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 31,6 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 3,3 oranında azalmıştır.

Nitekim aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,8 oranında artan Ofis Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 32,8 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 2,4 oranında azalmıştır.

2025 İkinci Çeyrekte TGFE en çok artış yüzde 9,5 ile Ankara’da

Bu dönemde Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de Ticari gayrimenkul fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim TGFE 2025 yılı İkinci Çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre;

• İstanbul’da yüzde 6,8 artış,
• Ankara’da yüzde 9,5 artış,
• İzmir’de yüzde 8,5 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre artış;

• İstanbul’da yüzde 25,9,
• Ankara’da yüzde 35,6,
• İzmir’de yüzde 38,6 şeklinde olmuştur.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Haziran Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Haziran Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim rapora göre inşaat faaliyetleri yeniden negatif tarafa geçti.

Zira Mart ve nisan aylarında eşik değer civarında seyreden Faaliyet Endeksi mayısta önemli bir yükseliş kaydetmiş ancak haziran ayında eşik değerin altına inmiştir. Güven dışındaki endekslerin geçen yıla göre daha yüksek olması olumlu bir işaret olarak görülse de, tüm endekslerin eşik değerin altında kalması bu tabloyu sınırlamaktadır.

İMSAD Haziran 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Haziran 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi 2025 yılı Nisan ayında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,3 oranında artış gösterdi. Raporda, üretimin nisan ayında 21 alt sektörde arttığı, 2 alt sektörde ise azaldığı belirtildi. Deprem bölgesindeki yeniden inşa faaliyetlerine de değinilen raporda, 2025 yılı Haziran ayı itibarıyla 250.636 adet bağımsız bölüm inşaatının tamamlandığı bilgisi paylaşıldı.

Temmuz 2025 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Haziran 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 43,23 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Temmuz 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

Kaynak; Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP