TCMB, 2024 Mayıs Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB, 2024 Mayıs Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 45 artmış.

Merkez Bankası, 2024 Mayıs Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2024 Mayıs Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,3 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 45 reel olarak ise yüzde 14,9 oranında azalmıştır.

Mayıs ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 33.459,9 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 33.459,9 TL,
• İstanbul‘da 47.298,9 TL,
• Ankara’da 26.930,3 TL,
• İzmir‘de ise 38.874 TL olarak hesaplandı.

2024 Mayıs Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 1,3 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2024 yılının Mayıs ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 1,3 oranında artış göstererek 1.273,5 seviyesine ulaşmıştır.

Mayıs ayında KFE nominal olarak yüzde 45 arttı, reel olarak yüzde 14,9 azaldı

2024 yılı Mayıs itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 45 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 14,9 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2024 Mayıs’ta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 85,6 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2024 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 1,1,
• Ankara’da yüzde 2,4,
• İzmir’de yüzde 2,6 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 35,3,
• Ankara’da yüzde 53,9,
• İzmir’de yüzde 44,2 olmuştur.

Mayıs 2024 inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 1,11

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Mayıs 2024 verilerine göre 2024 Mayıs inşaat maliyet endeksi, 2024 Nisan ayına göre yüzde 1,11 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 72,78 oldu.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2024 Mayıs Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. Nitekim Türkiye Hazır Beton Birliği, Hazır Beton Endeksi 2024 Mayıs raporunu yayınladı.

Rapor, mayıs ayında eşik değerin üstünde konumlanan Faaliyet Endeksi’nin geçen yıla kıyasla gerilemiş olmasının kritik olduğunu gösterirken Beklenti ve Güven Endeksi’nin düşük kalması, Faaliyet Endeksi’nin önümüzdeki dönemde artış trendine giremeyeceğine işaret etti.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2024 Mayıs Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 48,47 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2024 Mayıs konut satış fiyatları bir yılda yüzde 48,47 değer kazandı. Bununla birlikte mayıs ayında Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 396 bin 961 TL oldu.

İMSAD Mayıs 2024 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Mayıs 2024 Sektör Raporu açıklandı. Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İnşaat ve Yapı Sektörü Raporu sonuçlarına göre inşaat sektörü 2024 yılı ilk çeyrekte yüzde 11,1 büyüme gösterdi. 2024 yılının ilk çeyreğindeki üretim artışı ise, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,9 olarak gerçekleşti. İnşaat malzemesi sanayi üretimindeki 16 alt sektörde üretim geçen yılın ilk çeyreğine göre artarken, altı alt sektörde ise azaldı.

2024 Mayıs inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,3 azalarak 88,3 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 Mayıs inşaat sektörü güven endeksi yükselişini sürdüremedi. Zira bu istatistiki verilere göre, Mayıs ayı İSGE, 2024 Nisan inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 0,3 azalarak, 88,3 oldu.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-p2.vqOU

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP