TCMB, 2024 Şubat Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB, 2024 Şubat Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Şubat ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 58,3 artmış.

Merkez Bankası, 2024 Şubat Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2024 Şubat Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 58,3 reel olarak ise yüzde 5,1 oranında düşüş gösterdi.

Şubat ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 31.364,5 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 31.364,5 TL,
• İstanbul‘da 45.420,7 TL,
• Ankara’da 24.918,8 TL,
• İzmir‘de ise 36.065,4 TL olarak hesaplandı.

2024 Şubat Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 2,2 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2024 yılının Şubat ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 2,2 oranında artış göstererek 1.216 seviyesine ulaşmıştır.

Şubat ayında KFE nominal olarak yüzde 58,3 reel olarak yüzde 5,1 arttı

2024 yılı Şubat itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 58,3 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 5,1 oranında artış gözlemlenmiştir.

2024 Şubat’ta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 85,6 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 1,5,
• Ankara’da yüzde 2,0,
• İzmir’de yüzde 1,6 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 45,6,
• Ankara’da yüzde 72,9,
• İzmir’de yüzde 57,4 olmuştur.

Şubat 2024 inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 3,41

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Şubat 2024 verilerine göre 2024 Şubat inşaat maliyet endeksi, 2024 Ocak ayına göre yüzde 3,41 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 70,05 oldu.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2024 Şubat Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. Nitekim Türkiye Hazır Beton Birliği, Hazır Beton Endeksi 2024 Şubat raporunu yayınladı.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2024 Şubat Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 63 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2024 Şubat konut satış fiyatları bir yılda yüzde 63 değer kazandı. Bununla birlikte şubat ayında Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 220 bin 111 TL, metrekare bazında değer ise 24 bin 581 TL oldu.

İMSAD Şubat 2024 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Şubat 2024 Sektör Raporu açıklandı. Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İnşaat ve Yapı Sektörü Raporu sonuçlarına göre inşaat malzemesi sanayi üretimi 2023 yılında yüzde 5,7 arttı.

2024 Şubat inşaat sektörü güven endeksi, yüzde 1 artarak 91,8 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 Şubat inşaat sektörü güven endeksi yükseldi. Zira bu istatistiki verilere göre, Şubat ayı İSGE, 2024 Ocak inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 1 artarak, 91,8 oldu.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-oYeVW6T

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP