2021 Nisan inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 35,48 oldu!

2021 Nisan inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,48 arttı. İME artışı aylık yüzde 3,54 oldu. Taahhüt sektörünü kısa vadede ne bekliyor?

2021 Nisan inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 35,48

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Nisan 2021 verilerine göre 2021 Nisan inşaat maliyet endeksi, 2021 Mart ayına göre yüzde 3,54 artış gösterdi. Öte yandan yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 35,48 oldu.

Mart ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 4,89 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,53 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 43,07 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 20,62 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 34,63, aylık yüzde 3,61 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 3,61 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 34,63 arttı.

Mart ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 5,02 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 0,56 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 41,77 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 20,92 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 3,29, yıllık yüzde 38,42 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 3,29 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,42 arttı.

Mart ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 4,46 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 0,41 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 47,57 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 19,49 arttı.

Editörün ‘2021 Nisan İME’ Değerlendirmesi

Konut kredisi faizleri 1,5’in üstüne çıktı!

TÜİK 2021 Nisan ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 35,48 oranında gerçekleştiğini görüyoruz.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), 6 Mayıs 2021 tarihli son toplantıda yüzde 19 olan PPK faiz oranını korudu.

Bu sürecin sonunda, başta konut kredisi olmak üzere ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi ve diğer Banka Faiz Oranları yüzde 1,50’leri aştı.

Son 3 ayın konut satışlarına bakacak olursak;

• Şubat ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,6 oranında azalarak 81 bin 222 oldu.
• Mart ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,4 oranında artarak 111 bin 241 oldu.
• 2021 Nisan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 124,1 oranında artarak 95 bin 863 oldu.

Nisan ayında konut fiyatlarında yıllık bazda artış olduğu görülmekle birlikte, bu durumun 2020 yılında pandemi dolayısı ile konut satışlarının dibe vurmasından kaynaklandığı açıktır. Zira ev satışları bu ayda 2019 yılı rakamlarının altındadır.

İnşaat maliyetlerindeki bu artış, müteahhitleri konut satış fiyalarını artırmaya zorlarken, vatandaşın taleplerini de olumsuz etkileyecektir. Bu durum da zaten düşük seyreden konut satışlarının bir müddet daha yatay seyretmesine sebebiyet verecektir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri ve Çevre ve Kültür ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalımda yayınlıyorum. Bunun yanında, Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili eğitim videolarımı da kanalımda bulabilirsiniz.

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videolarımı beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

#mithatgüney / @mithatgny
www.mithatguney.com