2023 yılında kapanan inşaat şirketi sayısı 6 bin 381!

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’nin verilerine göre, 2023 yılında kapanan inşaat şirketi sayısı 6 bin 381 oldu. Öte yandan Son 10 yılda kapanan inşaat şirketi sayısı 80 bini geçti.

2023 yılında kapanan inşaat şirketi sayısı 6 bin 381

2023 yılında en çok şirket kapanışı görülen sektör yine inşaat oldu. Zira 2023 yılında kapanan inşaat şirketi sayısı 6 bin 381 oldu. Öte yandan giriş çıkışın en fazla olduğu inşaat sektöründe 2010’dan bu yana 80 binden fazla firma kapandı.

Ekonomik krizin en fazla etkilediği sektörlerden biri olan inşaatta kan kaybı sürüyor. Son yıllarda ağırlıklı olarak kamunun büyük ölçekli altyapı projeleriyle büyüme sağlayan sektörde kapanan işletme sayısı hızla artıyor.

Kamu-özel işbirliği modeliyle hayata geçirilen havalimanı, yol-köprü-tünel, sağlık tesisi gibi projeler sektöre ivme katarken, ticari hayattaki yavaşlama küçük ve orta boy işletmeleri olumsuz etkiliyor.

SÖZCÜ’nün Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği’nin verilerinden yaptığı hesaplamaya göre, 2023 yılında bina inşaatı yapan toplam 6 bin 381 şirket kapısına kilit vurdu. Konut ve diğer binaların inşaatında faaliyet gösteren bu firmaların;

• 4 bin 398’i şahıs,
• bin 687’si limited ve
• 296’sı anonim şirket

olarak faaliyet gösteriyordu.

Son 10 Yılda kapanan İnşaat Şirketi sayısı

Müteahhitler son bir yılda faaliyetini sonlandıran sektörler arasında ilk sırada yer alırken, verilerin yayınlanmaya başladığı Ocak 2010’dan Aralık 2023 geçen sürede kapanan inşaat şirketi sayısı ise 80 bin 780 oldu. 

Döviz kurlarının yüksek seyri ve faiz tarafındaki gelişmeler sektörde maliyetleri yukarı çekerken, nakit akışında zorlanan firmalar faaliyetlerini sonlandırma yolunu seçiyor.

En fazla giriş çıkışın olduğu sektörlerden biri olan inşaat sektöründe, küçük ölçekli, teknik birikimi sınırlı ve profesyonellik bakımından eksiklikleri bulunan şirketlerin faaliyet göstermesi, sektörde gelişim ve katma değer potansiyelini de sınırlıyor.

Emlakçılar da kapatıyor

Artan konut sorunu, arz ve talep arasındaki dengesizliği ortaya koyarken, satışlardaki düşüş de gayrimenkul ticareti yapan ve aracılık eden firma sayısının azalmasına neden oluyor. 2023 yılında bin 114 gayrimenkul acentesi kapandı.  Kapanan şirketlerin;

• 59’u anonim,
• 414’ü limited,
• 641’i ise şahıs şirketi

olarak faaliyet gösteriyordu. 

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları 2023 yılında bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti.

2023 yılı içerisinde faizlerin artması, ipotekli konut satışlarını sert geriletirken bu düşüş 2023 genelinde konut piyasasını da olumsuz etkiledi. Böylece konut satışlarında son 9 yılın en düşük rakamı görüldü.

Emlakjet, Türkiye çapında 2023 Aralık Gayrimenkul Raporu yayınladı

Ayda 60 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 15 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet, 350 bine yakın satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda, Türkiye çapında 2023 Aralık Gayrimenkul Raporu yayımladı. 2023 yılı Aralık ayı emlak verilerine göre Türkiye genelinde Aralık ayında konut arayanların %44’ü kiralık %56’sı satılık konut aradı. Bir önceki aya göre satılık ve kiralık fiyatlarında radikal bir değişiklik gözlemlenmiyor.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2023 Aralık Raporunu yayınladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. Nitekim Türkiye Hazır Beton Birliği, Hazır Beton Endeksi 2023 Aralık raporunu yayınladı.

6 aydır pozitif tarafta yer alan Faaliyet Endeksi kasım ayında daralarak negatif tarafa geçmiş, aralık ayında ise toparlanma gösterse de eşik değerin üstüne çıkamamıştır. Hem Beklenti hem de Güven Endeksleri aralık ayında negatif tarafta yer almıştır. Bu kapsamda 2024 yılının ocak ayında faaliyette ciddi bir yükseliş beklenmemelidir.     

2023 Aralık konut satışları 138 bin 577 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2023 yılı Kasım ayı Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2023 Aralık konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 138 bin 577 oldu. Aynı şekilde Türkiye genelinde 2023 Kasım ayında 93 bin 514 adet konut, 2022 yılı Aralık ayında ise 207 bin 963 konut satılmıştı. Dolayısıyla TÜİK verilerine göre, Aralık ayında konut satışları bir önceki aya göre yüzde 32,5 oranında arttı.

İMSAD Aralık 2023 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Aralık 2023 Sektör Raporu açıklandı. Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İnşaat ve Yapı Sektörü Raporu sonuçlarına göre inşaat malzemesi sanayi üretimi Ekim 2023’te, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8,7’lik artış gösterdi.

2023 Aralık inşaat sektörü güven endeksi, yüzde 3,3 azalarak 88 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2023 Aralık inşaat sektörü güven endeksi, yükselişini sürdüremedi. Zira bu istatistiki verilere göre, Aralık ayı İSGE, 2023 Kasım inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 3,3 azalarak 88 oldu.

Aralık 2023 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Kasım 2023 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 53,40 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Aralık 2023 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; https://www.sozcu.com.tr/kapanan-insaat-sirketi-sayisi-80-bini-gecti-p17372

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP