180 gün içinde başvurmayan tarla sahipleri hakkını kaybedecek

Tarım ve Orman Bakanlığı, 2 yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerini tarla sahipleri rızası olmaksızın kiraya verebilecek.

180 gün içinde başvurmayan tarla sahipleri hakkını kaybedecek

180 gün içinde başvurmayan Tarla sahipleri hakkını kaybedecek. Tarım ve Orman Bakanlığı, 2 yıl boyunca işlenmeyen tarım arazilerini sahibinin rızası olmaksızın kiraya verebilecek. Nitekim arazisinin farklı kişilere kiralanmasını istemeyen tapu sahipleri, gelecek tarım sezonunda söz konusu arazide üretim yapılacağına dair yetkili kurumlara başvuru yapmak zorunda. Zira üst üste iki yıl işlenmeyen arazilere ilişkin ilk liste 1 Eylül 2025 tarihinde ilana çıkarılacak.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Tarım ve Orman Bakanlığı, geçtiğimiz yıllarda detaylarını açıkladığı ve atıl durumdaki tarım arazilerinin üçüncül kişi ve kurumlara kiralanmasını öngören düzenlemeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bu şekilde uygulama ile ülkedeki tarımsal çeşitliliğin artırılması amaçlanırken, iki yıl üst üste ekim yapılmayan tarım arazileri, tapu sahiplerinin rızası olmaksızın farklı kişilere kiraya verilebilecek. 

Kiralanan arazinin parası Tapu Sahibine verilecek

İki tarım sezonu üst üste ekim yapılmayan araziler, Tarım ve Orman Bakanlığı’nın oluşturduğu ekipler tarafından tespit edilecek. Böylece belirlenen araziler, arazinin vasfı ve kiralanan tarafından tarımsal üretimde kullanılması şartıyla sezonluk kiraya verilecek. 

Kiraya verilecek arazilerin tespiti için il veya ilçe tarım ve orman müdürlükleri bünyesinde oluşturulan Arazi Tespit Komisyonu işlenmeyen tarım arazilerini şu şekilde tespit edecek;

• kadastro parsel verileri,
• uydu görüntüleri,
• coğrafi bilgi sistemleri,
• diğer kamu kurumlarından elde edilecek veriler üzerinden yapılacak çalışmalar
• ve yerinde gerçekleştirilecek arazi kontrolleriyle

Arazi tespitinde, bölgelerin hasat dönemine de bakılarak 1 Eylül’den 31 Ağustos’a kadarlık süre dikkate alınacak.

Başvuru yapmayanlar haklarını kaybedecek

İki yıl ve üzeri sürelerde arazisinde ekim yapmayan tapu sahipleri, sahip oldukları arazinin üçüncül kişi ve kurumlara kiralanmaması için Bakanlığa yapacağı başvuruda taahhütte bulunacak. 

Fakat herhangi bir başvuruda bulunmayan ve belirlenen şartları sağlayan araziler ise il ve ilçe müdürlükleri tarafından mahalle muhtarlıklarının ilan tahtalarında, elektronik ortamda ve il müdürlüğü internet sitesinde ilan edilecek. 

Kiralama kapsamına alınmayacak araziler; Dikili ve Örtülü Tarım Arazileri

Dikili ve örtü altı tarım arazileri kiralama işlemleri kapsamına alınmayacak. Nitekim arazi sınıfı, parsel büyüklüğü ve verimlilik durumu tarımsal üretim için ekonomik olmayan arazilerin bu durumu tutanak altına alınarak o yılki kiralama işlemlerine dahil edilmeyebilecek.

Türk İmar Kanunu çerçevesinde Ruhsat gerektirmeyen yapılar nelerdir?

Ruhsat gerektirmeyen yapılar, Türk İmar Kanunu çerçevesinde geçici kullanım için inşa edilen, kalıcı temele sahip olmayan yapılar olarak tanımlanır. Zira bu yazıda, mevzuatın belirlediği ruhsatsız yapıların özelliklerini ve bu yapıların hangi durumlarda yasal kabul edildiğini detaylıca görebilirsiniz.

İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı

22 Ağustos 2024 Perşembe tarihli ve 32640 sayılı Resmi Gazete‘de Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik yayımlanarak yürürlüğe girdi. Zira Yönetmelik, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait ve üst üste iki yıl süreyle işlenmeyen tarım arazilerinin, Bakanlıkça tarımsal amaçlı sezonluk olarak kiraya verilmesine ilişkin iş ve işlemleri kapsıyor.

Kentten kırsala göç başladı, yatırımcı da köye dönüyor

Dünya gazetesinden Kerim Ülker’in haberine göre, Pandemi sonrası özellikle iş dünyasının öncülük ettiği kentten kırsala göç hareketi kırsalda yatırım fırsatını da doğurdu. Hobi olarak Milas’ta aldığı araziye organik tarım ve hayvancılık yatırımı yapmaya hazırlanan Henley&Partners’ın Ülke Müdürü Burak Demirel, “Köylerin yapısını bozmayan yatırımlar yapılmalı, köyler desteklenmeli” dedi.

Kaynak; Tapu sahipleri dikkat! 180 gün içinde başvurmayan hakkını kaybedecek

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP