TCMB, 2022 Kasım Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB, 2022 Kasım Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Kasım ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 174,3 artmış. Konut fiyatları reel artışı ise yüzde 54.

Merkez Bankası, 2022 Kasım Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2022 Kasım Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 3,8 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 174,3, reel olarak ise yüzde 54 oranında artış gösterdi.

Kasım ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 16.984,1 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 16.984,1 TL,
• İstanbul’da 26.904,2 TL,
• Ankara’da 12.445,6 TL,
• İzmir’de ise 20.861,2 TL olarak hesaplandı.

2022 Kasım KFE aylık yüzde 3,8 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2022 yılının Kasım ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 3,8 oranında artış göstererek 628,6 seviyesine ulaşmıştır.

Kasım ayında KFE nominal olarak yüzde 174,3, reel olarak yüzde 54 arttı

2022 yılı Kasım ayı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 174,3 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 54 oranında artış gözlemlenmiştir.

2022 Kasımda bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 186,3 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2022 yılı Kasım ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 3,9,
• Ankara’da yüzde 4,5,
• İzmir’de yüzde 4,3 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 186,3,
• Ankara’da yüzde 181,6,
• İzmir’de yüzde 176 olmuştur.

Kasım 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 103,47

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Kasım 2022 verilerine göre 2022 Kasım inşaat maliyet endeksi, 2022 Ekim ayına göre yüzde 1,17 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 103,47 oldu.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-om.vAy1

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP