TCMB, 2024 Mart Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB, 2024 Mart Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 52 artmış.

Merkez Bankası, 2024 Mart Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2024 Mart Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 1,2 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 52 reel olarak ise yüzde 9,8 oranında azalmıştır.

Mart ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 31.884,7 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 31.884,7 TL,
• İstanbul‘da 46.012,5 TL,
• Ankara’da 25.038,4 TL,
• İzmir‘de ise 36.726,8 TL olarak hesaplandı.

2024 Mart Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 1,2 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2024 yılının Mart ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 1,2 oranında artış göstererek 1.230,5 seviyesine ulaşmıştır.

Mart ayında KFE nominal olarak yüzde 52 reel olarak yüzde 9,8 azaldı

2024 yılı Mart itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 52 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 9,8 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2024 Mart’ta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 85,6 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2024 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 1,
• Ankara’da yüzde 1,
• İzmir’de yüzde 0,6 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 40,4,
• Ankara’da yüzde 63,9,
• İzmir’de yüzde 49,5 olmuştur.

Mart 2024 inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 2,11

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Mart 2024 verilerine göre 2024 Mart inşaat maliyet endeksi, 2024 Şubat ayına göre yüzde 2,11 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 69,98 oldu.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2024 Mart Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. Nitekim Türkiye Hazır Beton Birliği, Hazır Beton Endeksi 2024 Mart raporunu yayınladı.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2024 Mart Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 57 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2024 Mart konut satış fiyatları bir yılda yüzde 57 değer kazandı. Bununla birlikte şubat ayında Türkiye genelinde ortalama konut fiyatı 3 milyon 264 bin 430 TL, metrekare bazında değer ise 25 bin 111 TL oldu.

İMSAD Mart 2024 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Mart 2024 Sektör Raporu açıklandı. Yapı sektörü ve ekonomi çevreleri tarafından dikkatle izlenen Türkiye İnşaat ve Yapı Sektörü Raporu sonuçlarına göre 2024 yılı ocak ayında inşaat malzemesi sanayi üretimi bir önceki yılın ocak ayına göre yüzde 3,3 yükselmiştir.

2024 Mart inşaat sektörü güven endeksi, yüzde 3,6 azalarak 88,6 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2024 Mart inşaat sektörü güven endeksi yükselişini sürdüremedi. Zira bu istatistiki verilere göre, Mart ayı İSGE, 2024 Şubat inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 3,6 azalarak, 88,6 oldu.

Kaynak; https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-o-5mr-X

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP