TCMB, 2022 Ekim Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı!

TCMB, 2022 Ekim Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Ekim ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 188,2 artmış. Konut fiyatları reel artışı ise yüzde 56,3.

Merkez Bankası, 2022 Ekim Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2022 Ekim Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 5,4 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 188,2, reel olarak ise yüzde 56,3 oranında artış gösterdi.

Ekim ayı itibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 16.563 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 16.563 TL,
• İstanbul’da 26.637,4 TL,
• Ankara’da 12.006,5 TL,
• İzmir’de ise 19.632,7 TL olarak hesaplandı.

2022 Ekim KFE aylık yüzde 5,4 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2022 yılının Ekim ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 5,4 oranında artış göstererek 605,8 seviyesine ulaşmıştır.

Ekim ayında KFE nominal olarak yüzde 188,2, reel olarak yüzde 58 arttı

2022 yılı Ekim ayı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 188,2 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 56,3 oranında artış gözlemlenmiştir.

2022 Ekimde bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 200,1 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2022 yılı Ekim ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 4,7,
• Ankara’da yüzde 5,3,
• İzmir’de yüzde 6,2 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İstanbul’da yüzde 204,6,
• Ankara’da yüzde 194,1,
• İzmir’de yüzde 186,4 olmuştur.

Ekim 2022 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 117,07

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Ekim 2022 verilerine göre 2022 Ekim inşaat maliyet endeksi, 2022 Eylül ayına göre yüzde 3,44 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 117,07 oldu.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi (tcmb.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP