2021 Temmuz Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı!

TCMB, 2021 Temmuz Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Temmuz ayında konut fiyatları yüzde 31 artmış.

2021 Temmuz Ayı Konut Fiyat Endeksi verileri açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyat değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan 2021 Temmuz Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. KFE verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 31, reel olarak ise yüzde 10,2 oranında artmıştır.

Temmuz ayitibariyle Türkiye’de ortalama metrekare birim fiyatı 4669 TL

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut metrekare birim fiyatlarında artış gözlemlendi.

Zira konut birim fiyatları;

• Türkiye’de 4.669 TL,
• İstanbul’da 6.942,8 TL,
• Ankara’da 3.409,9 TL,
• İzmir’de ise 5.748,8 TL olarak hesaplandı.

2021 Temmuz ayında Konut Fiyat Endeksi yüzde 2,8 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2021 yılının Temmuz ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 2,8 oranında artış göstererek 185,3 seviyesine ulaşmıştır.

2021 Temmuz ayında KFE, nominal olarak yüzde 31, reel olarak yüzde 10,2 arttı

Temmuz 2021 yılı itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı yılına göre nominal olarak yüzde 31 oranında artış göstermiştir. Aynı şekilde KFE reel olarak ise yüzde 10,2 oranında artış gözlemlenmiştir.

2021 Temmuzda bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 31,4 ile İzmir’de

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir‘de konut fiyatlarında artışlar gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2021 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 2,7,
• Ankara’da yüzde 2,3,
• İzmir’de yüzde 2,3 artış gözlenmiştir.

Öte yandan bir önceki yılın aynı ayına göre gerçekleşen artış ise;

• İzmir’de yüzde 31,4,
• İstanbul’da yüzde 28,1,
• Ankara’da yüzde 27,1 olmuştur.

Temmuz 2021 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 44,76

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi, Temmuz 2021 verilerine göre 2021 Temmuz inşaat maliyet endeksi, 2021 Haziran ayına göre yüzde 2,56 artış gösterdi. Sonuçta yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 44,76 oldu. Bu durumda yakın gelecekte konut fiyatlarında düşme değil, tam tersine artış olacağını söyleyebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Bu yazı, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Kaynak; Konut Fiyat Endeksi (tcmb.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP