İşte 2024 Kasım itibariyle güncel konut kredisi faiz oranları…

Ziraat Bankası ilk evini alacaklar için faizi yüzde 3’ün altına çekti. İşte güncel konut kredisi faiz oranları ışığında 1 milyon liranın aylık taksit tutarı hesaplama tablosu;

İşte güncel konut kredisi faiz oranları ışığında 1 milyon liranın aylık taksit tutarı hesaplama tablosu;

Bankaların ev sahibi olmak isteyenlere verdiği konut kredisinde faizler çok yüksek olduğu için kredi çekerek ev almak imkansız hale gelmişti. Ancak şu günlerde kredili konut satışlarında hareketlilik yaşanıyor. Zira Ziraat Bankası ilk evini alacaklar için faizi yüzde 3’ün altına çekince özel bankalardan da konut kredisi kampanyaları ard arda geldi. İşte güncel konut kredisi faiz oranları;

İşte bankaların güncel konut kredisi faiz oranları;

Ziraat Bankası ilk evini alacaklar için faizi yüzde 3’ün altına çekince özel bankalardan da konut kredisi kampanyaları ard arda geldi. Öte yandan Ziraat Bankası’nın ilk evim kampanyasından yararlanamayanlar için faiz oranı ise yüzde 3,09 oldu. Nitekim QNB, Odeabank ve Vakıf Katılım faizi yüzde 3’ün altına indiren bankalar arasında bulunuyor.

İşte banka banka 1 milyon lira konut kredisinin güncel faiz oranı, geri ödemesi ve 10 yıl vadeyle çekildiğindeki aylık taksidi;

ZİRAAT BANKASI

• Faiz Oranı: %3,09
• Aylık Taksit: 31.722,98 TL
• Toplam Ödeme: 3.819.131 TL

VAKIF KATILIM

• Kâr Payı Oranı: %2,99
• Aylık Taksit: 30.797,66 TL
• Toplam Ödeme: 3.710.619 TL

AKBANK

• Faiz Oranı: %2,89
• Aylık Taksit: 29.878,54 TL
• Toplam Ödeme: 3.605.044 TL

ALBARAKA

• Kâr Payı Oranı: %3,00
• Aylık Taksit: 30.889,92 TL
• Toplam Ödeme: 3.724.550 TL

İŞ BANKASI

• Faiz Oranı: %3,15
• Aylık Taksit: 32.280,98 TL
• Toplam Ödeme: 3.894.277 TL

ING

• Faiz Oranı: %3,19
• Aylık Taksit: 32.654,09 TL
• Toplam Ödeme: 3.934.750 TL

KUVEYT TÜRK

• Kâr Payı Oranı: %3,09
• Aylık Taksit: 31.722,98 TL
• Toplam Ödeme: 3.822.348 TL

YAPI KREDİ

• Faiz Oranı: %3,49
• Aylık Taksit: 35.478,30 TL
• Toplam Ödeme: 4.271.587 TL

QNB

• Faiz Oranı: %2,84
• Aylık Taksit: 29.421,45 TL
• Toplam Ödeme: 3.547.701 TL

ALTERNATİF BANK

• Faiz Oranı: %3,29
• Aylık Taksit: 33.590,60 TL
• Toplam Ödeme: 4.044.172 TL

Çekebileceğiniz Aylık Taksit Tutarını ve Kredi Miktarını hesaplayabilirsiniz;

Ekteki tablodan kendiniz aylık taksit tutarını yaklaşık olarak hesap edebilirsiniz;

• kullanılacak kredi miktarını girin,
• aylık faiz oranını girin ve
• kredi süresini (ay olarak) girin.

Yine aynı şekilde ekteki tablodan kullanabileceğiniz kredi miktarını yaklaşık olarak bulabilirsiniz;

• ödeyebileceğiniz aylık taksit miktarını girin,
• bankanın aylık faiz oranını girin ve
• kredi süresini (ay olarak) girin.

Dolayısı ile tablo size bankaya yapacağınız toplam geri ödemeyi de yaklaşık olarak verecektir.

Dar ve Orta Gelirlinin Güncel Ev Kredisi Faizleri ile Konut Alması Hayal Oldu

Ekonomi yönetiminin enflasyonla mücadele kapsamında parasal sıkılaştırma adımları, konut sektörünü vurdu. Nitekim Merkez Bankası’nın art arda yaptığı faiz artışları, konut kredilerine de yansıdı. Maliyet artışlarıyla birlikte son 2 yılda konut sektöründe yaşanan astronomik fiyat artışları, üretim tarafından da ciddi sorunlar yaşanmasına neden oldu.

Zira Müteahhitler, inşaat maliyetlerindeki artış sebebiyle ‘ev yapsak da satılmayacak’ tedirginliğiyle dar ve orta gelirli gruba yönelik konut üretimini ötelemeyi tercih ediyor. Hal böyle olunca güncel ev kredisi faizleri ile dar ve orta gelirli ev alma hayalinden iyice uzaklaştı.

Merkez Bankası, 2024 Ekim Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2024 Ekim Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Ekim ayında bir önceki aya göre yüzde 2,1 oranında arttı. Aynı şekilde bir önceki yılın aynı ayına göre KFE, nominal olarak yüzde 26,8 artmış, ancak reel olarak ise yüzde 14,7 oranında azalmıştır.

Kaynak; https://www.istegundem.com/haber/konut-kredisi-alacaklar-dikkat-iste-1-milyon-liranin-geri-odemesi/289220

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP