Kasım 2021 Kira Artış Oranı belli oldu!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Kasım 2021 kira artış oranı belli oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ekim 2021’de yıllık yüzde 19,58 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ekim 2021’de, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 19,89 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 2,39 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda uygulanacak Kasım 2021 kira artış oranı da netleşti.

TÜİK’e göre 2021 yılı Ekim ayında TÜFE;

• bir önceki aya göre %2,39,
• Ekim ayında bir önceki yılın Aralık ayına göre %15,75,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %19,89 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %17,09 artış gerçekleşti.

12 aylık ortalama artış oranı konut kiralarında yapılan artış oranını belirliyor.

Kasım 2021 kira zam oranları belli oldu

TÜİK, 12 iki aylık ortalama TÜFE artış oranını, Ekim 2021 TÜFE verilerine göre, yüzde 17,09 olarak açıkladı. Bu yüzde 17,09 artış oranını, konutlarda Kasım 2021 kira zam oranı olarak baz alacağız. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Evini kiraya veren konut sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor. Buna göre konut sahipleri Kasım ayı içerisinde zam yapacak ise, yüzde 17,09‘dan fazla zam yapamayacak.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

Ekim ayı TÜİK verilerine bakıldığında ana harcama gruplarının yüzde 15,36’sını konut harcamaların aldığını görüyoruz. Değişim oranlarını incelediğimizde, Konut harcamalarının bin önceki aya göre %2,29 oranında değiştiğini görüyoruz. Bu oran bir önceki yılın Aralık ayına göre ise %19,24 olmuş. Bu artış oranı 2020 Ekim ayına göre ise %21,30 olmuş. Son olarak TÜİK, 12 aylık ortalama konut harcaması artış oranını %14,86 olarak açıkladı.

Kasım 2021 kira artış oranı doğrultusunda kiralar ne kadar?

Açıklanan Kasım ayı kira zam oranı olan yüzde 17,09 kiraları nasıl etkiliyor? Kira zam oranına şu örnekler üzerinde bakalım;

• 500 lira kira ödeyen bir vatandaş Ekim ayı itibariyle zam yapılması durumunda 585.45 lira kira ödeyecek.
• bin lira kira ödeyen vatandaş ise 1170.9 lira kira ödeyecek.
• 2 bin lira kira ödeyen kiracı ise maksimum 2341.8 liralık bir kira ödemesi yapacak.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımdan paylaşılmıştır.

Kaynak; Tüketici Fiyat Endeksi, Ekim 2021 (Türkiye İstatistik Kurumu)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Yazımız, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, emlakaktif.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Bu yazı, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.