Türkiye İMSAD Ağustos 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İMSAD Ağustos 2025 Sektör Raporu açıklandı. Rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi 2025’in ikinci çeyreğinde yüzde 10,1 arttı.

İMSAD Ağustos 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Ağustos 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat malzemesi sanayi üretimi haziran ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,9 arttı. Raporda ayrıca 2025 yılının ikinci çeyreğinde yapı ruhsatlarında önemli bir artış olduğuna ilişkin bilgilere yer verildi.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com ‘dan bize ulaşabilirsiniz.

2025 Haziran ayında alt sektörlerin büyük bölümünde üretim artışı kaydedildi.

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Ağustos 2025 sonuçları açıklandı. Rapora göre; 2025 Haziran ayında alt sektörlerin büyük bölümünde üretim artışı kaydedildi. Toplam 23 alt sektörün 20’sinde üretim geçen yılın aynı dönemine göre yükselirken, 3 alt sektörde üretimde azalma yaşandı.

İnşaat malzemesi sanayi üretimi 2. çeyrekte attı

2025 yılının ilk çeyreğinde gerileme eğiliminde olan inşaat malzemesi sanayi üretimi; geçen yılın ilk çeyreğine göre yüzde 1,4 azalmıştı. Nisan ayında yüzde 15,3, mayıs ayında ise yüzde 4,0 artış gösteren inşaat malzemesi sanayi üretimi; haziran ayında ise geçen yılın aynı ayına göre yüzde 10,9 arttı. Böylece ikinci çeyrekte inşaat malzemesi sanayi üretiminde yüzde 10,1 artış gerçekleşmiş oldu.

Haziran ayında 20 alt sektörde üretim artışı gerçekleşti

2025 yılının haziran ayında alt sektörlerin büyük bölümünde üretim artışı gerçekleşti. 2025 Haziran ayında 20 alt sektörde üretim 2024 Haziran ayına göre artarken, sadece 3 alt sektörde üretimde azalma yaşandı.

Yılın ilk yarısında ise bazı alt sektörlerde görece yüksek üretim artışları gerçekleşti. 2025 yılı ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre plastik inşaat malzemeleri üretimi yüzde 16,5, inşaat amaçlı alçı ürünleri üretimi yüzde 17,5, ısıtma soğutma ve havalandırma donanımları üretimi yüzde 7,9, metalden kapı ve pencereler üretimi yüzde 9,6, yalıtımlı kablolar üretimi yüzde 12,9 ve seramik kaplama malzemeleri üretimi yüzde 7,9 arttı. Demir çelik inşaat ürünleri üretimi yüzde 5,7, mermer ve granit üretimi yüzde 6,6 oranında büyüdü.

Öte yandan, aynı dönemde bazı alt sektörlerde üretim performansında belirgin düşüşler yaşandı. Seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 13,2, kilit ve donanım eşyaları üretimi yüzde 15,2 ve armatür musluk vana valf üretimi yüzde 7,1 oranında azaldı.

Ek olarak raporda; 2023 ve 2024 yıllarında alt sektörlerde farklı üretim eğilimlerinin ortaya çıktığına değinilerek 2025 yılının ilk yarı döneminde de benzer eğilimin büyük ölçüde devam ettiği belirtildi.

Çimento, hazır beton ve inşaat demirleri üretimindeki verilerin ise yeni inşaat başlangıçlarının sınırlı ölçüde toparlandığına işaret ettiği ifade edildi.

İnşaat sektörü genel ekonominin üzerinde büyüdü

2025 yılının ikinci çeyrek döneminde inşaat sektörü, genel ekonomiye kıyasla daha yüksek bir büyüme performansı sergiledi. Yılın ikinci çeyreğinde Türkiye ekonomisi yüzde 4,8 oranında büyürken, inşaat sektörü aynı dönemde yüzde 10,9 oranında büyüme kaydetti. Sıkılaştırma politikalarının birçok sektörde yavaşlamaya neden olduğu bu dönemde inşaat sektörü, gelişmelerden görece daha sınırlı etkilendi. Diğer yandan, gayrimenkul faaliyetlerinde ikinci çeyrekte yüzde 2,6 oranında gerçekleşen büyüme düşük seviyede kaldı.

İnşaat harcamaları ise 2025 yılının ikinci çeyreğinde nominal olarak yüzde 48,1 artış göstererek 2,29 trilyon TL seviyesinde gerçekleşti. 2025 yılı ikinci çeyrek döneminde ise reel olarak yüzde 20,2 artış gösteren inşaat harcamalarında deprem bölgesi inşaat faaliyetleri etkili oldu. Alınan yapı ruhsatları 2025 ikinci çeyreğinde yüzde 61,8 arttı.

2025 yılının ikinci çeyreğinde yapı ruhsatlarında önemli artışlar gerçekleşti. Söz konusu dönemde alınan yapı ruhsatları, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzölçümü bazında yüzde 61,8 oranında artış gösterdi. 2025 yılı ikinci çeyreğinde toplam 54,36 milyon metrekarelik alana yapı ruhsatı verilirken, aynı dönemde 292 bin 433 daire için yapı ruhsatı alındı. Yapı ruhsatı alınan daire sayısında da yüzde 90,3 oranında artış gözlemlendi. Öte yandan raporda; özellikle konut amaçlı yapı ruhsatlarında yaşanan bu artışın mevcut iş hacminde bir azalmaya işaret ettiği ifade edildi.

Alınan yapı izinleri 2025 ikinci çeyrekte yüzde 30,2 arttı

2025 yılının ilk çeyreğinde yüzde 24,9 oranında gerileyen yapı izinleri, ikinci çeyrek dönemde yeniden büyüme eğilimi gösterdi.

• 2025 yılı ikinci çeyreğinde alınan yapı izinleri, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 30,2 oranında arttı.
• 2024 yılı ikinci çeyreğinde 20,9 milyon metrekare olan yapı izni, 2025 yılı ikinci çeyreğinde 27,2 milyon metrekareye yükseldi.

Aynı dönemde 130 bin 152 daire için yapı izni alınırken, daire bazında artış oranı ise yüzde 44,3 olarak gerçekleşti. Raporda, sıkılaştırma politikalarının etkisinin ikinci çeyrek itibarıyla azalmaya başlamasının bu artışlarda etkili olduğu vurgulandı.

2025 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi yüzde 4 azalarak 85,3 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi düştü. Zira bu istatistiki verilere göre, Ağustos ayı İSGE, 2024 Temmuz inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 4 azalarak, 85,3 oldu.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Ağustos 2025’te yıllık yüzde 32,95 arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ağustos 2025’te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 32,95 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 2,04 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2025 Eylül Ayı Kira Zam Oranı da netleşti.

Konut satışlarındaki artış devam ediyor

TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

• Mayıs konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,6 artarak 130 bin 25 oldu.
• Haziran konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 35,8 artarak 107 bin 723 oldu.
• Temmuz konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 artarak 142 bin 858 oldu.

TÜİK konut satış grafiğine baktığımızda görüyoruz ki, 2024 yılı Temmuz ayında başlayan konut satışlarındaki artış eğilimi, 2025 yılında da devam ediyor. Gayrimenkul yatırım uzmanlarına göre konut kredisi faiz oranlarının düşmesi ile birlikte özellikle ipotekli konut satışları artmaya devam edecek. Böylece artan talebi karşılama adına konut arzının artmasını tetikleyecek. Dolayısı ile inşaat sektörü hareketlenecektir.

Kaynak; Turkiye_IMSAD_Aylik_Sektor_Raporu_BB_Agustos2025.pdf

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP