TCMB, 2026 Ocak Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Ocak Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde Ocak ayında YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2 arttı.

Merkez Bankası, 2026 Ocak Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Ocak Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre Türkiye genelinde Kira Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,5 oranında arttı. Aynı şekilde YKKE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 34,2 oranında artmıştır. Ancak reel olarak ise yüzde 2,7 oranında artmıştır.

Ocak ayı itibariyle Türkiye’de Kira Endeksi 293,6

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan yeni kiracı kira endeksleri;

• Türkiye’de 293,6,
• İstanbul‘da 272,8,
• Ankara’da 316,7 ve
• İzmir‘de ise 296,0 olarak hesaplandı.

2026 Ocakta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 31,7 ile Ankara’da

YKKE 2026 yılı Ocak ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 3,9 artış,
• Ankara’da yüzde 3,5 artış,
• İzmir’de yüzde 4,7 oranında düşüş gözlenmiştir.

Aynı şekilde YKKE değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre;

• İstanbul’da yüzde 38,1,
• Ankara’da yüzde 36,9,
• İzmir’de yüzde 38,5 şeklinde olmuştur.

Bölgelere göre Yeni Kiracı Kira Endeksi (Yılık % Değişim)

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde,
Ocak 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.

sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü Ocak 2026 Raporu özeti

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM), sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü Ocak 2026” raporunu paylaştı.

2026 Şubat Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ocak 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 30,65 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 4,84 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Şubat Ayı Kira Zam Oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-pNGpxHc

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP