TCMB, 2025 3.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2025 3.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,3 oranında artmış.

Merkez Bankası, 2025 3.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Veri Yönetişimi ve İstatistik Genel Müdürlüğü Anketler ve Endeksler Müdürlüğü, 2025 3.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Nitekim TCMB verilerine göre Türkiye genelinde bu sene üçüncü çeyrekte Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,3 oranında arttı. Aynı şekilde TGFE, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 2,4 oranında azalmıştır.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

2025 yılı Üçüncü Çeyrek itibariyle Türkiye’de Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 195,7 oldu

Merkez Bankası tarafından açıklanan 2025 yılı ikinci çeyreğinde TGFE bir önceki çeyreğe göre;

• Türkiye’de 206,1,
• İstanbul‘da 178,8,
• Ankara’da 224,6 ve
• İzmir‘de ise 208,5 olarak hesaplandı.

2025 yılı 3. Çeyrek Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30 oranında artmış

Dükkan Fiyat Endeksi Türkiye genelinde, 2025 yılı üçüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,2 oranında arttı. Böylelikle bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 2,4 oranında azalmıştır.

Nitekim aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,9 oranında artan Ofis Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 29,6 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 2,7 oranında azalmıştır.

2025 İkinci Çeyrekte TGFE en çok artış yüzde 9,5 ile Ankara’da

Bu dönemde Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de Ticari gayrimenkul fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim TGFE 2025 yılı Üçüncü Çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre;

• İstanbul’da yüzde 3,2 artış,
• Ankara’da yüzde 5,2 artış,
• İzmir’de yüzde 3 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre artış;

• İstanbul’da yüzde 23,3,
• Ankara’da yüzde 32,
• İzmir’de yüzde 31,9 şeklinde olmuştur.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Eylül Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Eylül Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim rapora göre Temmuz ayındaki zirveden sonra ağustosta eşik değerin altına gerileyen Faaliyet Endeksi, eylül ayında eşik değerin altındaki yatay hareketine devam etmiştir. Endekslerin geçen yıla göre yükselse de eşik değerin altında kalması, sektörün daha iyi bir noktada olduğunu ancak hâlâ istenen seviyede olmadığını göstermektedir.

Ekim 2025 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Eylül 2025 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 38,36 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Ekim 2025 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

Kaynak; Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP