Emlak Haberleri

Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası detayları açıklanıyor!

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası detaylarını açıklıyor.

İçerik gizle
1. Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası detaylarını açıklıyor.

Orta Gelirliye Yönelik Yeni Konut Kampanyası detayları belli oldu

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Orta Gelirliye Yönelik Yeni Konut Kampanyası” detaylarını açıklıyor.

“Asgari peşinat oranı yüzde 10”

Bakan Nebati, “Sağlanacak finansman İstanbul‘da en çok 5 milyon lira, 2. Bölge illerinde en çok 3 milyon lira, 3. Bölge illerinde en çok 2 milyon liradır. Asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenirken, azami 15 sene vadeyle sağlanacak finansman da faiz/kar payı oranı yüzde 0,69’dan başlayacak. Yeni Evim Programı’ndan yararlanacakların halihazırda bir konutunun olmaması ve son bir yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekiyor.” dedi.

“Gayrimenkul sektöründeki fiyat artışları takip edilecek”

Bakan Nebati şöyle devam etti;

“İlk 3 yıl aylık taksitlerin bir kısmını geri ödeme şartıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı olarak üstleneceğiz, ilk 3 sene için taksit tutarları aşağıya çekilmiş olacak.

İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla’da konut almak isteyen vatandaşların, son bir yıl buralarda ikamet etmiş olması şartı aranacak.

Bankalarla garantörlük anlaşmalarını yapan, konut üretme taahhüdü veren müteahhitlere Hazine destekli KGF kefaletiyle 25 milyar liralık finansman imkanı sunacağız.

Vatandaşlar tamamlanmış, belirli oranda tamamlanmış, bankaların kredi verme kriterlerine uygun olan ve yapımına başlanacak konutlar için kredi kullanabilecek.

Gayrimenkul sektöründeki fiyat artışları takip edilecek. Haksız fiyat artışı gerçekleştirdiği tespit edilen kişiler, gereği yapılmak üzere ilgili birimlerle paylaşılacak.”

“İlk etapta 100 bin aile ev sahibi olacak”

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum da Yeni Evim Kampanyası ile ilk etapta 100 bin ailenin çok kısa bir zaman içerisinde ev sahibi yapılmasının hedeflendiğini belirtti.

Kurum, “Ülkemizin her yerinde bitmiş, belirli oranda tamamlanmış ve bankalarla garantörlük sözleşmesi imzalanmış yeni projelerden faydalanılabilecek. Taksitler hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek. Bu kampanya sayesinde milyarca liralık hacim ortaya çıkacak ve ekonomimizde de yaklaşık 600 milyar liralık katma değer oluşacak.” dedi.

Bakan Kurum, Yeni Evim Kampanyası ile ilgili detaylar ve gelişmelerin 16 Ocak 2023‘ten itibaren kurulacak web sitesi üzerinden takip edilebileceğini açıkladı.

Ne kadar kredi çekilecek, kaç yıl vadeli olacak, aylık taksitler ne olacak?

Farklı kredi miktarlarına göre 15 yıl ve 10 yıl vadeler için hesaplanan aylık kredi taksiti ve toplam geri ödenecek tutarlar yaklaşık olarak şöyle:

%0,69 Faizle Çekilebilecek Kredi Tutarı15 yıl vade için
aylık ödeme
Toplam Geri Ödenecek Tutar10 yıl vade için
aylık ödeme
Toplam Geri Ödenecek Tutar
4.500.00043.7357.872.28055.2656.631.860
4.000.00038.8756.997.58049.1255.894.985
3.000.00029.1605.248.19036.8454.421.240
2.000.00019.4383.498.79024.5602.947.490
1.000.0009.7191.749.39512.2801.473.750
Orta Gelirliye Yönelik Yeni Konut Kampanyası kredi tutarları ve aylık taksitleri

Not: Tablodaki hesaplamalar bankaların diğer masraflarını kapsamayıp, vade boyunca tüm ödemelerin eşit olduğu varsayılarak hesaplanmıştır.

İşte 15 soruda Orta Gelirliye Yönelik Yeni Konut Kampanyası

Soru: Yeni Evim Kampanyası hangi illeri kapsayacak, kaç konut kampanya kapsamında olacak?

– Kampanya 81 ilde geçerli olacak, ilk etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor.

Soru: Peşinat ödenecek mi?

– Konut bedelinin yüzde 10’u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.

Soru: Kampanyaya ikinci el evler dahil olacak mı?

– Kampanyada sıfır evler olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğünün ürettiği projeler, GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliğine bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri, teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dahil olacak.

Soru: Ödeme planı nasıl olacak?

– 0,69’dan başlayan vade farkı ile 15 yıl vadeli, hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.

Soru: Projede yaş sınırı olacak mı?

– 18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.

Soru: İstanbul’da oturan, Ankara’dan ev alabilecek mi?

– İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde bu şart geçerli olmayacak.

Soru: Hanede eşlerden birinin konutu olması halinde başvuru yapılabiliyor mu?

– Eşlerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yaşını geçmiş, SGK kaydı bulunan genç ise hanede ev varsa bile başvuruda bulunabilecek.

Soru: Evler satılabilecek mi?

Ölüm, boşanma gibi mücbir sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamayacak. Yine son 1 yıl içinde konut satışı yapan da projeden faydalanamayacak.

Soru: Daha önce ev alıp satan biri, şu anda evi yoksa kampanyadan yararlanabilir mi?

– Kampanyadan yararlanacak kişinin son bir yıl içinde konut satmamış olması gerekiyor.

Soru: Proje ne zaman başlayacak?

– 16 Ocak itibarıyla projeye başvurular alınacak.

Soru: Başvurular nasıl olacak?

– Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun projeler için kredi tahsis edecek.

Soru: Başvuru ücreti olacak mı?

– Herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.

Soru: Yapımı devam eden konut, kampanya kapsamına dahil mi?

– 81 ilde bitmiş konutlar, belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projeler kampanyaya dahil olacak.

Soru: TOKİ kampanyalarında olduğu gibi bu kampanyada da kura çekilişi olacak mı?

– 16 Ocak itibarıyla konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek.

Soru: Babadan-dededen ev kalan bir vatandaş, kampanyadan faydalanabilecek mi?

– Verasetle ev sahibi olan vatandaşlarımız başvuru yapabilecek.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; https://www.aa.com.tr/tr/gundem/-orta-gelirliye-yonelik-konut-kampanyasi-na-dair-detaylar-aciklandi/2779173

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ