İşte Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları

2 Milyon TL Kredinin Geri Ödemesi Cep Yakıyor; İşte Banka Banka Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları…

İşte Banka Banka Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları…

Yeni bir konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar “en uygun konut kredisini hangi banka veriyor?” Sorusuna yanıt aramaya başladı. Zira Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) politika faizine yönelik aldığı kararlar ve ekonomideki genel belirsizlikler konut kredisi faizlerinde belirgin artışa neden olmakta. İşte Banka Banka Güncel Konut Kredisi Faiz Oranları…

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Ancak 120 ay (10 yıl) vade ile 2 milyon TL’lik bir konut kredisi çekmeyi planlayanlar için güncel faiz oranları ve oluşacak toplam geri ödeme tutarları, en düşük konut kredi faizleri ile bile oldukça yüksek seviyelerde. Bankaların sunduğu faiz oranları arasındaki makasın açılması da dikkat çekiyor; en düşük faiz oranı %2,95 seviyesindeyken, en yüksek oran %5,89’a kadar çıkabiliyor. Bu durum, aynı kredi tutarı için ödenecek toplam miktarda milyonlarca liralık fark anlamına geliyor.

2 Milyon TL Kredinin 120 Ay Vadeli Ödeme Planı

Bankaların son verilerine göre: 120 ay vadeli 2 milyon TL konut kredisi kullanmak isteyen bir vatandaşın karşılaşacağı örnek tablo şu şekilde:

En Düşük Maliyet;

Akbank;

• %2,95 faiz oranı ile
• aylık yaklaşık 60.858 TL taksit ve
• toplamda 7 milyon 335 bin TL geri ödeme sunuyor.

Orta Seviye Maliyetler;

Yapı Kredi ve Vakıf Katılım;

• %3,05 faiz oranıyla aylık
• yaklaşık 62.704 TL taksit ve
• 7 milyon 550 bin TL civarında toplam geri ödeme talep ediyor.

Garanti BBVA;

• %3,12 faiz oranıyla
• aylık 64.003 TL taksit ve
• toplamda 7 milyon 716 bin TL geri ödeme öngörüyor.

Ziraat Bankası;

• %3,19 faiz oranıyla
• aylık 65.308 TL taksit ve
• toplamda 7 milyon 860 bin TL geri ödeme planı sunuyor.

En Yüksek Maliyet;

Şekerbank ise;

• %5,89 gibi oldukça yüksek bir faiz oranıyla
• aylık 117.922 TL taksit ve
• toplamda 14 milyon 173 bin TL’yi aşan bir geri ödeme tablosu çıkarıyor.

Yukarıda yer alan oranlar kredi kullanacak kişiye göre değişebilir.

2025 yılı Konut Satışları yükselişte

Nitekim TÜİK verilerine göre; 2025 yılında Türkiye genelinde aylık konut satışları artmakta. TÜİK verilerine göre; Türkiye genelinde son 3 ay Konut Satışları şöyle seyretti;

• 2025 Şubat konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artarak 112 bin 818 oldu.
• 2025 Mart konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,1 artarak 110 bin 795 oldu.
• 2025 Nisan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359 oldu.

Çekebileceğiniz Aylık Taksit Tutarını ve Kredi Miktarını hesaplayabilirsiniz;

Ekteki tablodan kendiniz aylık taksit tutarını yaklaşık olarak hesap edebilirsiniz;

• kullanılacak kredi miktarını girin,
• aylık faiz oranını girin ve
• kredi süresini (ay olarak) girin.

Yine aynı şekilde ekteki tablodan kullanabileceğiniz kredi miktarını yaklaşık olarak bulabilirsiniz;

• ödeyebileceğiniz aylık taksit miktarını girin,
• bankanın aylık faiz oranını girin ve
• kredi süresini (ay olarak) girin.

Dolayısı ile tablo size bankaya yapacağınız toplam geri ödemeyi de yaklaşık olarak verecektir.

Devam eden konuta erişilebilirlik sorunu ve çözüm yolları

Türkiye’de hane halkının konuta erişilebilirlik sorunu, ekonomik dina­miklerden ziyade yapısal ve politik tercihlerle şekillenmiş kronik bir mesele haline gelmiştir.

Kaynak; 2 Milyon TL Kredinin Geri Ödemesi Cep Yakıyor: İşte Banka Banka Güncel Konut Kredisi Faizleri…

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP