Küresel bazda Konut Fiyat Artışı en çok Türkiye’de gerçekleşti!

IMF’in yayınladığı Küresel Konut İzleme Raporu 2020 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre Türkiye, yıllık bazda yüzde 13.1’lik konut fiyat artışı ile birinci sırayı aldı.

Konut Fiyat Artışı en çok Türkiye’de gerçekleşti!

Uluslararası Para Fonu IMF‘in yayınladığı Küresel Konut İzleme Raporu 2020 yılı üçüncü çeyrek verilerine göre Türkiye, yıllık bazda yüzde 13.1’lik konut fiyat artışı ile birinci sırayı aldı. En çok artışın yaşandığı ikinci ülke, yüzde 12,7’lik artış ile Lüksemburg yer aldı. Üçüncü sırada ise yüzde 9’luk bir artış ile Hırvatistan geliyor.

Bu ülkeleri %7-8 aralığında artış gösteren

• Almanya,
• Polonya,
• Avusturya,
• Portekiz ve
• Hollanda takip etti.

Düşüşün yaşandığı ülkeler de mevcut

Rapora göre yükselen konut fiyatlarının yanı sıra bazı ülkeler de düşüşler yaşandı. Konut fiyatlarında en çok gerilemenin olduğu ülkeler Katar, Hindistan ve Suudi Arabistan oldu. Konut fiyatlarında,

• Katar‘da %5.8 düşüş,
• Hindistan’da %5.4 düşüş ve
• Suudi Arabistan’da %5.4 düşüş yaşanmıştır.

Konut fiyatlarında en çok düşüşün yaşandığı ülke olarak %5.8 olarak Katar gözlenirken, en çok artışın yaşandığı ülke %13.1 ile Türkiye oldu.

Ülkemizde yaşanan bu ekstrem artışın sebebi olarak düşük faizli kredi kampanyaları dikkat çekiyor. Raporda ele alınan döneme bakıldığında, Kamu bankaları önderliğinde dip seviyelerden verilen konut kredisi faizleri ile talep artmış ve fiyatlar yükselmişti.

Kredi büyümesinde de 1. ülke Türkiye!

Uluslararası Para Fonu (IMF) verilerinden elde edilen reel konut kredisi büyümesi sıralamasında da lider Türkiye. 2020 yılı için yapılan raporda 43 ülke yer almaktadır. 43 ülke arasında yüzde 18.1 artış ile Türkiye 1. sırada yer alırken, Türkiye’yi Çin ve Macaristan takip etti. Reel konut kredisi büyümesinde Çin yüzde 13.4 ile ikinci, Macaristan yüzde 11.7 ile üçüncü oldu.

Kredi büyümesi yüzde 7.1’lik düşüşle en çok Meksika’da yavaşlama göstermiştir.

Küresel Konut Fiyat Endeksi Rekor Kırdı!

2020 yılı üçüncü çeyreği ile birlikte IMF Küresel Konut Fiyat Endeksi tarihi rekor kırdı. 2000 yılında 100 olarak kabul edilen endeks, 2020 yılı üçüncü çeyreğinde 169.7 değerine sahip oldu. Yüzde 69.7 artış gösteren endeks tarihinin en yüksek değerine ulaştı.

Raporda yer alan konut fiyatları,

• Rusya’da %5.8,
• Kanada’da %5.7,
• Amerika Birleşik Deletleri’nde %4.8,
• Fransa’da %4.6,
• İngiltere’de %2.3 ve
• Çin’de %0.2 artış gösterdi.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; Latest Global Housing Watch Data (IMF.org/housing)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP