Tapusor İstanbul 2022 Ocak-2023 Ocak Konut Aidat Raporu yayınlandı!
Tapusor tarafından İstanbul 2022 Ocak-2023 Ocak Konut Aidat Raporu yayınlandı. İstanbul’da 21 ilçede aidat fiyatlarındaki artış yüzde 100’ün üzerinde.
İstanbul 2022 Ocak-2023 Ocak Konut Aidat Raporu yayınlandı
Tapusor tarafından İstanbul’un 39 ilçesinde site içi ve site dışı aidatı rakamlarını inceleyen İstanbul 2022 Ocak-2023 Ocak Konut Aidat Raporu yayınlandı. Nitekim rapora göre İstanbul’da 21 ilçede aidat fiyatlarındaki artış yüzde 100’ün üzerinde. Zira İstanbul’da ortalama apartman aidatları site içerisinde yüzde 107 site dışında yüzde 118 artış gösterdi.
21 İlçede site aidatlarında Afaki artış var
Sarıyer, Beykoz, Beyoğlu, Çatalca, Esenler, Zeytinburnu, Silivri, Fatih, Bakırköy, Şişli, Kadıköy, Beşiktaş, Bayrampaşa, Kartal, Sultanbeyli, Çekmeköy, Kâğıthane, Küçükçekmece, Pendik, Üsküdar, Ataşehir olmak üzere İstanbul’da 21 ilçede konut aidat fiyatlarında yüzde 100’ün üzerinde artış gözlemlendi.
Çalışanların maaşı, vergi, sigorta giderleri, sosyal tesisler, otopark, spor alanları havuz bakımı gibi hizmetleri içerisinde barındıran sitelerde en yüksek aidat ödeyen ilçe ortalama 1.971 TL ile Şişli olurken en düşük aidat ödemesi 423 TL ile Arnavutköy ilçesinde gerçekleşti.
Beykoz’da site aidatı 11 bin TL
Aidatları en fazla artan ilçeler sırası ile;
- Çekmeköy ve Kartal yüzde 175,
- Pendik’te yüzde 172,
- Küçükçekmece’de ise yüzde 129,
- Kâğıthane yüzde 114,
- Sarıyer yüzde 113 ve
- Kadıköy yüzde 110
Site içi yaşamda en fazla site aidatı ödeyen ilçeler şöyle sıralandı;
- Beşiktaş 1.490 TL,
- Sarıyer 1.385 TL,
- Bakırköy 1.322 TL,
- ve Kadıköy 1.052 TL.
Öte yandan bazı site aidatları ise kira fiyatlarını geçti.
- Beykoz’da bulunan bir villa sitesi 11 bin TL ile İstanbul’da en yüksek aidat ödemesini talep eden yer oldu
- Sarıyer Kilyos’ta bulunan villalarda 10 bin TL,
- Kadıköy Kalamış’taki rezidanslarda 8.000 TL,
- Beşiktaş Kanyon’daki rezidanslarda 7.500 TL ve
- Bakırköy Florya’daki bahçe dublekslerde 5.500 TL aidat isteniyor.
En yüksek aidat talep eden ilçelerdeki ortalama rakam ise;
- Şişli’de 8.575 TL,
- Büyükçekmece’de 7.477 TL,
- Beşiktaş’ta 7.334,
- Beykoz’da 6.650 TL,
- Bakırköy’de 6.283 TL,
- Kadıköy’de 6.277,
- Sarıyer’de 6.450,
- Üsküdar’da ise 6.076 TL oldu.
Site dışı aidat ödemeleri ikiye katladı
İstanbul’da konut aidat ödemeleri site dışı mülklerde de arttı. Genel temizlik, elektrik, asansör bakımı gibi ortak giderlerin daha sınırlı olduğu konutların bulunduğu Zeytinburnu, Bağcılar, Avcılar, Bayrampaşa, Bahçelievler gibi ilçelerde 50-60 TL olan aidat rakamları yıl sonunda 150-200 TL’ye ulaştı. Site dışı aidatların en fazla arttığı ilçe yüzde 140 ile Arnavutköy, yüzde 133 ile Esenler ve yüzde 100 üzeri artışla Üsküdar, Sultanbeyli, Ataşehir, Pendik ve Silivri ilçeleri oldu. Site dışı aidat ödemelerinde ilk sırayı 533 TL ile Sarıyer ve Beyoğlu paylaşıyor. Bu ilçeleri Kadıköy, Beşiktaş ve Bakırköy izliyor.