2025 Nisan inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 22,69 oldu

2025 Nisan inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22,69 arttı. İME artışı nisanda aylık yüzde 1,67 oldu. İnşaat Taahhüt sektörünü kısa vadede ne bekliyor?

2025 Nisan inşaat maliyet endeksi artışı aylık yüzde 1,67

TÜİK verilerine göre 2025 Nisan ayı inşaat maliyet endeksi, 2025 Mart ayına göre yüzde 1,67 artış gösterdi. Bunun yanında yıllık bazda İME artışı bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 22,69 oldu.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Mart ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 2,04 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 1,07 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 18,00 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 31,82 arttı.

Bina inşaatı maliyet endeksi yıllık yüzde 23,14, aylık yüzde 1,76 arttı

Bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,76 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 23,14 arttı.

Mart ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 2,15 artarken,
• işçilik endeksi yüzde 1,11 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 18,96 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 30,93 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi aylık yüzde 1,36 arttı, yıllık yüzde 21,22 arttı

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 1,36 arttı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,22 arttı.

Mart ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 1,58 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 0,92 arttı.

Bir önceki yılın aynı ayına göre;

• malzeme endeksi yüzde 15,08 arttı,
• işçilik endeksi yüzde 35,10 arttı.

Editörün ‘2025 Nisan İME’ Değerlendirmesi

İnşaat Maliyetlerindeki artış, Yıllık enflasyon oranıyla paralel ilerliyor

TÜİK 2025 Nisan ayı inşaat maliyet endeksi verilerine bakıldığında; inşaat maliyeti artışının, yıllık bazda yüzde 22,69 oranında gerçekleştiğini görüyoruz. Aynı şekilde aylık İME yüzde 1,67 artış göstermiş. Öte yandan TÜİK Mayıs sonu yıllık enflasyonu yüzde 35,41 olarak açıkladı. Buradan görüyoruz ki son dönemde inşaat girdi kalemlerinde gerçekleşen maliyet artışı, TÜİK tarafından açıklanan aylık ve yıllık enflasyon oranı ile dengeli olarak ilerlemekte. Diğer bir deyişle inşaat maliyeti reel olarak düşmeye başladı. Bu durum, inşaat sektörü temsilcilerinin yeni konut üretimi ile alakalı projelerini teşvik edici mahiyette olduğu şeklinde algılanabilir.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2025 Nisan Satılık Konut Fiyatları Yıllık Değer Artışı nominal olarak yüzde 24 oldu.”

Büyük veri analizi ve yapay zeka yöntemlerini kullanarak gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, TÜİK tarafından açıklanan konut satış verilerini değerlendirdi. Endeksa verilerine göre, Türkiye’de 2025 Nisan satılık konut fiyatları bir yılda nominal olarak yüzde 24, aylık bazda yüzde 1 artış gösterdi. Ancak konut satış fiyatlarının reel bazda düşüş eğilimi devam ediyor. Nitekim Nisan ayında Türkiye genelinde enflasyon etkisi göz önüne alındığında fiyatlar bir yılda reel olarak yüzde 10 oranında, aylık bazda ise yüzde 1 oranında düştü.

İMSAD Nisan 2025 Sektör Raporu açıklandı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği İMSAD Nisan 2025 Sektör Raporu açıklandı. Nitekim rapora göre inşaat inşaat malzemesi sanayi üretimi, 2025 yılının şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,0 oranında geriledi. Öte yandan, Şubat 2025’te geçtiğimiz yılın aynı ayına göre 5 alt sektörde üretimde artış yaşanırken, 17 alt sektörde ise üretim düştü. Ek olarak, 2025 yılının ilk dört ayında yaşanan önemli gelişmelerle birlikte, inşaat sektörünün yüzde 5’lik büyüme potansiyelini korumaya devam ettiği ifade edildi.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Nisan Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Nisan Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim rapora göre inşaat düşük performans gösteriyor.

Zira Faaliyet Endeksi nisan ayında yükselmiş olmasına rağmen, hazır beton endeksine kısmen olumlu etki yaptığı ve inşaat sektöründe düşük performansın gerçekleştiği anlaşılmaktadır. Geçen yılın aynı ayına göre tüm endeksler negatifte iken sektöre olan güvenin gerilemesi, önümüzdeki dönemde inşaat sektörünün yine düşük performans ile hareket edeceğine işaret etmektedir.

Kaynak; TÜİK Kurumsal

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP