2021 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi yüzde 7,1 arttı!

TÜİK’e göre 2021 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi, Temmuz ayındaki yükselişini sürdürdü. 2021 Ağustos İSGE yüzde 7,1 artarak 92,4 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi, Temmuz ayındaki yükselişini sürdürdü. Bu istatistiki verilere göre, Ağustos ayı İSGE, 2021 Temmuz inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 7,1 artarak, 92,4 oldu.

Ağustos 2021 sektörel güven endeksleri

Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Ağustos ayında bir önceki aya göre;

• hizmet sektöründe yüzde 1,2 arttı,
• perakende ticaret sektöründe yüzde 0,6 arttı,
• inşaat sektöründe yüzde 7,1 arttı.

2021 Ağustos inşaat sektörü güven endeksi (İSGE) 92,4 oldu

Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi, Temmuz ayında 86,3 iken, Ağustos ayında yüzde 7,1 artarak 92,4 oldu. Zira Ağustos ayında inşaat sektöründe bir önceki aya göre,

• alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi alt endeksi ise yüzde 5,4 artarak 83,0,
• gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endeksi yüzde 8,5 artarak 101,8 değerini aldı.

İnşaat sektöründe Ağustos ayında girişimlerden;

• faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını yüzde 52,6’sı,
• faaliyetlerini kısıtlayan en az bir temel faktör bulunduğunu yüzde 47,4’ü belirtti.

İnşaat sektöründe faaliyetleri kısıtlayan en önemli temel faktörlerden;

• “finansman sorunları” Temmuz ayında yüzde 26,7 iken Ağustos ayında yüzde 30,5,
• “talep yetersizliği” Temmuz ayında yüzde 19,2 iken Ağustos ayında yüzde 24,6 ve
• “diğer faktörler” Haziran ayında yüzde 22,8 iken Ağustos ayında yüzde 21,0 oldu.

Editörün Değerlendirmesi; “İnşaat Sektörü Güven Endeksindeki artı, sektördeki beklentileri yükseltti”

Konut kredisi faizleri 1,5’in üstünde

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası Para Politikası Kurulu, 12 Ağustos 2021 tarihli son toplantıda yüzde 19 olan PPK faiz oranını korudu. Buna bağlı olarak başta konut kredisi olmak üzere ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi ve diğer Banka Faiz Oranları yüzde 1,50’lerin üzerinde seyretmekte.

Haziran 2021 inşaat maliyet endeksi artışı yıllık yüzde 42,48

Öte yandan TÜİK’e göre 2021 yılı Haziran ayı İnşaat Maliyet Endeksi, 2021 Mayıs ayına göre yüzde 4,41 artış gösterdi. Nitekim yıllık bazdaki artış yüzde 42,48 oldu. Ancak gayrimenkul üreticileri inşaat maliyetlerindeki yükseklik sebebi ile konut satışı birim fiyatlarında indirime gidememekte. Buna bağlı olarak konut satışları da son dönemde düşük seretmekte.

Konut satışları oldukça düşük seyrediyor

TÜİK’e göre son 3 ayın konut satış rakamları şu şekilde gerçekleşti;

• Mayıs ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 oranında artarak 59 bin 166 adet oldu.
• Haziran konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,1 oranında azalarak 134 bin 731 oldu.
• Temmuz konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,0 oranında azalarak 107 bin 785 oldu.

Bu tabloya göre Mayıs ayı ev satışlarında yüzde olarak olumsuz bir durum gözükmüyor. Ancak, 2020 yılı mayıs ayı satış rakamları Koronavirüs salgını dolayısı ile oldukça düşük seyretti. Dolayısı ile rakamları, önceki yıllar ile kıyaslamalıyız. Sonuç olarak, konut satışlarının bu yıl düşük seyrettiği açıktır.

2021 yılı Mayıs ayından itibaren İnşaat Sektörü Güven Endeksi (İSGE)nde artış devam etmektedir. Bu durum, sektörde yakın gelecekte daha olumlu gelişmeler olacağını ümit edebiliriz.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, insaport.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.