2021 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi yüzde 4,7 arttı!

TÜİK’e göre 2021 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi, Haziran ayındaki yükselişini sürdürdü. 2021 Temmuz İSGE yüzde 4,7 artarak 86,3 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2021 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi, Haziran ayındaki yükselişini sürdürdü. Bu istatistiki verilere göre, Temmuz ayı İSGE, 2021 Haziran inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 4,7 artarak, 86,3 oldu.

Temmuz 2021 sektörel güven endeksleri

Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Temmuz ayında bir önceki aya göre;

• hizmet sektöründe yüzde 5,8 arttı,
• perakende ticaret sektöründe yüzde 3,7 arttı,
• inşaat sektöründe yüzde 4,7 arttı.

2021 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi (İSGE) 86,3 oldu

Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi, Haziran ayında 82,4 iken, Temmuz ayında yüzde 4,7 artarak 86,3 oldu.

Temmuz ayında inşaat sektöründe bir önceki aya göre,

• alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi alt endeksi ise yüzde 3,3 artarak 78,8,
• gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endeksi yüzde 5,9 artarak 93,9 değerini aldı.

İnşaat sektöründe Haziran ayında girişimlerden;

• faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını yüzde 53,9’u,
• faaliyetlerini kısıtlayan en az bir temel faktör bulunduğunu yüzde 46,1’i belirtti.

İnşaat sektöründe faaliyetleri kısıtlayan en önemli temel faktörlerden;

• “finansman sorunları” Haziran ayında yüzde 26,7 iken Temmuz ayında yüzde 26,7 olarak sabit kaldı.
• “talep yetersizliği” Haziran ayında yüzde 19,1 iken Temmuz ayında yüzde 19,2 ve
• “diğer faktörler” Haziran ayında yüzde 25,8 iken Temmuz ayında yüzde 22,8 oldu.

2021 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi ile ilgili açıklama

Sektörel güven endeksleri 0-200 aralığında değer alabilmekte yani, endeksin 100’den büyük olması sektörel bazda mevcut ve gelecek döneme ilişkin iyimserliğini ve 100’den küçük olması ise kötümserliğini göstermektedir.

Editörün Değerlendirmesi; “Artan faiz oranları ve dövizdeki hareketlenme satışları etkiledi”

Konut satışları oldukça düşük seyrediyor

TÜİK’e göre son 3 ayın konut satış rakamları şu şekilde gerçekleşti;

• Nisan ayı konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 124,1 oranında artarak, 95 bin 863 adet oldu.
• Mayıs ayı konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 oranında artarak 59 bin 166 adet oldu.
• Haziran konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 29,1 oranında azalarak 134 bin 731 oldu.

Bu tabloya göre Ev satışlarında yüzde olarak olumsuz bir durum gözükmüyor gibi olsa da, 2020 yılı oranlarının Koronavirüs salgını dolayısı ile oldukça düşük geçmesinden dolayı adetler bazında önceki yıllar ile kıyaslanması gerekir. Buradan hareketle de konut satışlarının bu yıl düşük seyrettiği açıktır.

Konut kredisi faizleri 1,5’in üstüne çıktı!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Para Politikası Kurulu (PPK), 14 Temmuz 2021 tarihli son toplantıda yüzde 19 olan PPK faiz oranını korudu. Buna bağlı olarak başta konut kredisi olmak üzere ihtiyaç kredisi, taşıt kredisi ve diğer Banka Faiz Oranları yüzde 1,50’lerin üzerinde seyretmekte.

Öte yandan gayrimenkul üreticileri inşaat maliyetlerindeki yükseklik sebebi ile konut satışı birim fiyatlarında indirime gidememektedir. Buna bağlı olarak son dönemde konut stoku bir hayli artmıştır.

2021 yılı Mayıs ayından itibaren İnşaat Sektörü Güven Endeksi (İSGE)ndeki artış, sektörde yılın ikinci yarısının daha olumlu geçeceği ile ilgili bir işaret olarak algılanabilir.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri ve Çevre ve Kültür ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalımda yayınlıyorum. Bunun yanında, Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili eğitim videolarımı da kanalımda bulabilirsiniz.

Gelişmelerden haberdar olmak için Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalıma abone olmayı, videolarımı beğenmeyi ve paylaşımlara yorum yapmayı ihmal etmeyin. Teşekkürler.

Kaynak; TÜİK Kurumsal (tuik.gov.tr)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP