20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nin mottosu “Soruyu Değiştirmek” oldu

28 Nisan 2026 tarihinde Zorlu PSM’nde gerçekleşen 20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nin mottosu “Soruyu Değiştirmek” oldu.

20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nin mottosu “Soruyu Değiştirmek” oldu

Türkiye‘nin Gayrimenkul Platformu GYODER, kamu ve özel sektör temsilcilerinin yanı sıra dünyanın birçok noktasından uzman isimleri bir araya getirdi. Nitekim 28 Nisan 2026 tarihinde Zorlu Performans Sanatları Merkezi’nde gerçekleşen 20. Gayrimenkul Zirvesi’nin mottosu “Soruyu Değiştirmek” oldu.

Zira GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Neşecan ÇEKİCİ ve Bloomberg HT Genel Yayın Yönetmeni Açıl SEZEN’in açılış sahnesini paylaştığı 20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi, birbirinden değerli katılımcıların her biri farklı gündemleriyle devam etti.

GYODER Zirvesi’nde Yeni Dönem: Gayrimenkulde soruyu değiştirmek suretiyle oyun yeniden kuruluyor

Türkiye gayrimenkul sektörünün en önemli buluşmalarından biri olan 20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi, 27–28 Nisan 2026 tarihlerinde sektörün önde gelen temsilcilerini bir araya getirdi. Nitekim bu yıl “Soruyu Değiştirmek” mottosuyla gerçekleştirilen zirvede, gayrimenkul sektörünün geleceği, dönüşüm dinamikleri ve yeni yatırım alanları kapsamlı şekilde ele alındı.

GYODER, sektöre yön veren çatı kuruluş

GYODER, 1999 yılından bu yana Türkiye gayrimenkul sektörünün gelişimine yön veren en önemli sivil toplum kuruluşlarından biri olarak faaliyet gösteriyor. Zira GYO’ları, yatırımcıları ve geliştiricileri aynı çatı altında buluşturan yapı, sektörün stratejik gelişiminde aktif rol üstleniyor. Aynı şekilde GYODER’in ortaya koyduğu 4T vizyonu (Teknoloji, Tasarım, Tabiat, Toplum), zirvenin ana tartışma eksenlerinden biri olarak dikkat çekti.

Açılışta dönüşüm vurgusu

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, açılış konuşmasında sektörün mevcut reflekslerini sorgulayan güçlü mesajlar verdi. Zira Çekici, gayrimenkul sektörünün artık klasik bakış açılarıyla ilerleyemeyeceğini belirterek şu yaklaşımı öne çıkardı:

“Aynı sorularla farklı sonuçlar bekleyemeyiz.”

Konuşmada özellikle zihinsel dönüşüm, yeni nesil iş modelleri ve değişen kullanıcı ihtiyaçlarına adaptasyon konuları öne çıktı.

Zirvenin mottosu: “Soruyu Değiştirmek”

20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nin ana teması olan “Soruyu Değiştirmek”, sektörün mevcut sorunlarına farklı perspektiflerle yaklaşılması gerektiğini ortaya koydu.

Bu yaklaşım kapsamında:

• Geleneksel konut geliştirme anlayışının ötesine geçilmesi
• Yeni yatırım araçlarının değerlendirilmesi
• Veri ve teknoloji odaklı karar mekanizmalarının geliştirilmesi

gerektiği vurgulandı.

Veri ve teknoloji sektörü yeniden şekillendiriyor

Zirvede yapılan oturumlar ve katılımcı paylaşımlarında en güçlü ortak tema veri ve teknoloji oldu. Nitekim gayrimenkul sektörünün artık:

• veri merkezleri
• yapay zekâ destekli analizler
• dijitalleşme odaklı yatırım modelleri

ile yeniden tanımlandığı ifade edildi.

Özellikle veri merkezlerinin yeni dönemde gayrimenkulün en stratejik varlık sınıflarından biri haline geldiği vurgulandı.

Yeni yatırım trendleri öne çıktı

Zirvede öne çıkan bir diğer başlık ise alternatif gayrimenkul segmentleri oldu. Zira katılımcı yöneticiler tarafından öne çıkarılan yatırım alanları şu şekilde sıralandı:

• Lojistik ve depolama tesisleri
• Veri merkezleri
• Öğrenci konutları
• Yaşlı yaşam projeleri

Bu alanların, geleneksel konut ve ofis projelerine kıyasla daha sürdürülebilir ve yüksek potansiyelli olduğu ifade edildi.

Kullanıcı odaklı konut yaklaşımı

Zirvede dikkat çeken bir diğer önemli vurgu ise konut üretiminde değişen yaklaşım oldu. Çünkü artık sadece konut üretmenin yeterli olmadığı, doğru hedef kitleye hitap eden, erişilebilir ve satılabilir projelerin geliştirilmesi gerektiği belirtildi.

Diğer deyişle demografik değişimlerin (tek kişilik haneler, küçük aileler vb.) proje geliştirme süreçlerinde belirleyici olduğu ifade edildi.

Zirve basında geniş yankı buldu

20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi, basın ve sektörel medya tarafından “gayrimenkulde dönüşümün miladı” olarak değerlendirildi.

Zirveyle ilgili öne çıkan yorumlar:

• Sektörde paradigma değişimi yaşanıyor
• Gayrimenkul artık teknoloji ile entegre bir alan
• Yeni nesil yatırım modelleri ön plana çıkıyor

Genel değerlendirmelerde zirve, önceki yıllara kıyasla daha güçlü bir gelecek perspektifi ortaya koymasıyla öne çıktı.

Sonuç: Gayrimenkulde yeni bir dönem başlıyor; “Soruyu Değiştirmek”

20. GYODER Gayrimenkul Zirvesi, sektörün yalnızca bugünü değil, geleceğini de şekillendiren bir platform olduğunu bir kez daha ortaya koydu.

Nitekim “Soruyu değiştirmek” yaklaşımıyla birlikte gayrimenkul sektöründe:

• düşünme biçimi
• yatırım araçları
• proje geliştirme yaklaşımları

köklü bir dönüşüm sürecine girmiş durumda.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik yayımlanarak yürürlüğe girdi

29 Nisan 2026 tarihli ve 33238 sayılı Resmi Gazete‘de Ticaret Bakanlığı tarafından Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik yayımlanarak yürürlüğe girdi. Nitekim bu Yönetmelik Değişikliği ile birlikte gayrimenkul ticaretinde ilişkin kurallarda şu şekilde bir düzenleme yapıldı;

TMB İnşaat Sektörü Analizi Nisan 2026 raporu özeti

Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) İnşaat Sektörü Analizi Nisan 2026 Raporu’nda küresel ekonominin savaşın darboğazında olduğu vurgulanmakta. Nitekim Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Örgütü’nün (OECD) Mart ayında yayımladığı Küresel Ekonomik Ara Dönem Raporu’nda, dünya ekonomisine ilişkin büyüme tahminleri 2026 için %2,9’da sabit tutulurken, 2027 için %3,1’den %3,0’e indirmiştir.

8.Gayrimenkul Proje Yatırım Günleri ve Zirvesi 20-21 Mayıs 2026 tarihlerinde gerçekleşecek

JNR Group Fuarcılık, Türkiye’de fuarcılık adına birçok ilklere imza atmayı başarmanın güveniyle, yine bir ilke hazırlanıyor. Zira 8.Gayrimenkul Proje Yatırım Günleri ve Zirvesi, İstanbul Hilton Bosphorus Conference Center’da düzenlenecek. Nitekim 20-21 Mayıs 2026 tarihleri arasında gerçekleşecek zirve ve fuar, alıcı-satıcı ve yatırımcıyı buluşturacak. Çünkü yatırımcılar; Katar, Kuveyt, Bahreyn, BAE, Umman, Ürdün, Suudi Arabistan, başta olmak üzere Azerbaycan, Fas, İran, Irak, İngiltere, Hollanda, Almanya, Rusya, Afganistan, Ukrayna, İsveç, Mısır, Yemen, Filistin, Bosna ve Çin gibi ülkelerden gelecek. Böylece 8.Gayrimenkul Proje Yatırım Günleri ve Zirvesi, söz konusu yatırımcıları, Real Estateleri ve bireysel alıcıları, Türk Gayrimenkul firmalarıyla buluşturacak.

Kaynak; https://www.gyoder.org.tr/zirve

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP