Endeksa; 2023 Ocak Ayı Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 153!

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre Türkiye Genelinde 2023 Ocak Ayı Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 153 oldu.

Endeksa; “Türkiye Genelinde 2023 Ocak Ayı Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 153 oldu.”

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre Türkiye Genelinde 2023 Ocak Ayı Konut Satış Fiyatları Yıllık Değer Artışı yüzde 153 oldu. Diğer yandan TÜİK istatistiklerine göre Ocak ayında Türkiye genelinde 97 bin 708 konut satışı gerçekleştirildi. Böylece 2023 Ocak ayı Konut Satışları  bir önceki aya göre yüzde 53,01 azalırken, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,6 arttı.

Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde Ocak ayı itibarıyla ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 693 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 910 bin 740 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 18 yıl oldu. Nitekim Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa verilerine göre Türkiye genelinde Ocak ayı itibarıyla konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı %153 seviyesinde gerçekleşti.

Konut satışında ilk üç sıra İstanbul, Ankara ve Antalya’nın

Ocak ayı Konut satışlarında sırasıyla;

• İstanbul 17 bin 415 konut satışı ve yüzde 18,
• Ankara 8 bin 808 konut satışı ve yüzde 9,
• Antalya 5 bin 572 konut satışı ve yüzde 6 pay aldı.

Endeksa verilerine göre Ocak ayı sonu itibarıyla İstanbul’da;

• konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 161,
• ortalama konut metrekare satış fiyatı 24 bin 469 TL,
• ortalama konut fiyatı 2 milyon 936 bin 280 TL.

Bunun yanında Ankara’da ise;

• konut fiyatları son bir yılda yüzde 158 artış gösterdi,
• ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 260 TL,
• ortalama konut fiyatı 1 milyon 520 bin 100 TL. 

Aynı şekilde Antalya’da ise ;

• konut fiyatları yıllık değer artışı yüzde 178,
• ortalama konut metrekare satış fiyatı 22 bin 193 TL, 
• ortalama konut fiyatı 2 milyon 663 bin 160 TL.

2023 Ocak Ayı Konut Satış Fiyatları verilerine göre; “Yıllık değer artışı en yüksek olan iller Kocaeli, Antalya ve Yalova“

Endeksa verilerine göre, en fazla konut satışı olan iller içerisinde konut fiyatlarında en fazla değer artışı sırasıyla Kocaeli, Antalya ve Yalova’da oldu. Metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller ise Muğla, İstanbul ve Antalya ve oldu. Nitekim Muğla’da;

• yıllık değer artışı yüzde 126,
• ortalama konut metrekare satış fiyatı 32 bin 905 TL, 
• ortalama konut satış fiyatı 4 milyon 277 bin 605 TL.

Gözler İstanbul Deprem Haritası ve riskli ilçelere çevrildi

Sakarya Üniversitesi (SAÜ) Afet Yönetim Uygulama ve Araştırma Merkezi Müdür Yardımcısı Prof. Dr. Murat Utkucu, merkez üssü Pazarcık ve Elbistan ilçeleri olan, 11 ili etkileyen 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş Depremleri ile ilgili bir rapor hazırladı. Zira raporda SAÜ Jeofizik Mühendisliği Bölümü Başkanı Utkucu, bu iki büyük Kahramanmaraş Depremi‘nin bölgedeki 500 yıllık sismik sessizliği bozduğunu ifade etti. Dolayısıyla asrın felaketi olarak nitelendirilen merkez üssü Pazarcık ve Elbistan ilçeleri olan iki büyük deprem sonrası gözler İstanbul Deprem Haritası ve riskli ilçelere çevrildi.

6 Şubat Kahramanmaraş Depremleri ile ilgili ilk izlenimlerim

Bu makalede asrın felaketi olarak nitelendirilen, merkez üssü Pazarcık ve Elbistan ilçeleri olan, 11 ili etkileyen 7,7 ve 7,6 büyüklüğündeki 6 Şubat Kahramanmaraş Depremleri ile ilgili ilk izlenimlerimi ele aldım. Saygılarımla, İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Kaynak; https://www.endeksa.com/tr/blog/yazi/turkiye-genelinde-ocak-ayi-itibariyla-konut-satis-fiyatlarinda-yillik-deger-artisi-153-seviyesinde

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP