Türkler Dubai konut alımında ilk 10’da

Türk vatandaşların en fazla konut aldığı ülkelerden biri Dubai oldu. Zira Türkler, Dubai en fazla konut alımında ilk 10’a girmiş durumdalar.

Türkler, Dubai en fazla konut alımında ilk 10’a girmiş durumdalar

Türk vatandaşların en fazla konut aldığı ülkelerden biri Dubai oldu. Zira Türkler, Dubai en fazla konut alımında ilk 10’a girmiş durumdalar. Nitekim Parcel Estates CEO’su Özden Çimen, geçen yıl 3 milyar dolar değerinde yaklaşık 10 binin üzerinde konut alımının tahmin edildiğini söyledi. Çimen’e göre Türkler, 2025’te 150 milyon doların üzerinde kira getirisi elde etmek suretiyle ilk 5’e girebilir.

BU ALANI SİZE AYIRDIK

Firmanızın veya Projenizin Doğru Hedef Kitlesine tanıtımına katkı sağlamak isteriz.

Ayrıntılı bilgi ve işbirliği için info@emlakmedya.com‘dan bize ulaşabilirsiniz.

Konut fiyatlarındaki hızlı yükseliş karşı­sında gayrimenkul­de yönünü yurt dışına çeviren Türklerin en fazla alım yaptığı ülkelerden biri Birleşik Arap Emirlikleri’nin 7 emirliğin­den biri olan Dubai. Dünya’dan Hamide Hangül’ün haberine göre, Türk va­tandaşları, Hindistan, İngil­tere, Rusya, Çin, Pakistan ve ABD’nin ardından 7’nici sıra­da. Dövizle kira getirisi, vergi­sel avantajlar, turizm ve tica­ret merkezi olması bu pazarı cazip kılıyor. Bugün 2+1 daire­nin ortalama fiyatı 550 bin do­lar. Öte yandan kişi başı milli gelirin 50 bin dolara dayandığı emirlikte yıl­lık kira geliri ortalama 45 bin dolar.

Yatırım Fırsatlarını Değerlendiriyorlar

Dubai’de konut yatırımına yönelik sorularımızı yanıtla­yan Özden Çimen, Türk yatı­rımcıların 2024 yılında Duba­i’den toplam 3 milyar dolarlık konut alımı gerçekleştirdiği­ni belirterek, “Bu, yaklaşık 10 binin üzerinde konut alımına denk geliyor. 2025’te ise bu ra­kamın 5 milyar dolara ulaşma­sı bekleniyor” dedi. Kira ge­tirilerine de değinen Çimen şu bilgileri paylaştı; “Uzun dönemli kiralamalarda yıllık yüzde 5- 8 arasında de­ğişen getiri oranları, kısa dö­nemli kiralamalarda ise yüz­de 8 – 12 arasında değişiyor. Örneğin, 2024 yılında 3 mil­yar dolarlık konut satın alan Türkler, 2025 yılında 150 mil­yon doların üzerinde kira ge­tirisi elde edebilir.

Özellikle Türk yatırımcılar için Dubai, yüksek kira getirisi ve düşük vergi oranlarıyla cazip bir pa­zar. Uzun vadeli yatırım pers­pektifiyle hareket eden alıcı­lar, Dubai’deki fırsatları de­ğerlendirmeye devam edecek. Nitekim bu yıl beklentimiz Türk­lerin alımlarıyla ilk 5’e girmesi yönünde.”

Finansçı ve Mühendisler Dubai’de Emlakçı oldu

Türkiye’den Dubai’ye meslek değiştirerek gidenler olup olmadığı yönündeki bir soru üzerine Özden Çimen, şöyle yanıt verdi:

“Dubai, sadece yatırımcılar için değil, nitelikli iş gücü ve girişimciler için de cazip bir merkez. Türkiye’den birçok beyaz yakalı çalışan Dubai’ye göç ederek kariyer değişikliği yaptı. Dubai’de gayrimenkul sektörüne yönelen beyaz yakalılar arasında finansçılar, yatırım danışmanları, fon yöneticileri, inşaat, makine ve elektrik mühendisleri, gayrimenkul sektörü profesyonelleri, turizm ve otelcilik sektörü çalışanlar da yer alıyor. Bu kişiler, genellikle Dubai’deki dinamik pazar koşulları ve yüksek gelir avantajlarıyla Dubai’yi taşınıyorlar.”

“Dubai Metrosu ihalesi, Türk firmalarının BAE’de son yıllarda kazandığı en büyük ihaledir.”

Türkiye‘nin Dubai Başkonsolosu Onur Şaylan, Limak ve Mapa’nın kazandığı Dubai Metrosu ihalesi ile ilgili açıklamada bulundu. Şaylan; “Bu ihalenin Türk şirketlerce kazanılmasıyla en önemli katkı, inşaat firmalarının tekrar BAE’ye ve Körfez bölgesine bu kadar güçlü şekilde dönmesi oldu.” dedi. Zira yaklaşık 5.6 milyar dolarlık Dubai Metrosu Mavi Hat Projesi 2029 yılında tamamlanacak.

Iconic Residences, Sani Şener’in kurduğu Sera Group tarafından inşa edilecek

Sera Group Dubai’nin en önemli projelerinden birine imza atıyor. Zira Sani Şener’in kurduğu Sera Group’un inşa edeceği 290 metrelik Iconic Residences, Ferrari ve yerli araç Togg’a imza atan İtalyan Pininfarina tarafından tasarlanacak.

Dubai, lüks gayrimenkule olan artan talebi karşılamak için binlerce villa inşa ediyor.

Emlak fiyatlarının yükselmeye devam ettiği Dubai‘de talebi karşılamak için binlerce villa daha inşa edilmeye çalışılmakta. Nitekim Birleşik Arap Emirliği Dubai’de yıl sonuna kadar inşası devam eden yaklaşık 9 bin villa tamamlanacak. Bunun yanında 2025’te 19 bin 700 villa daha inşa edilmesi bekleniyor.

Kaynak; Türklerin Dubai’den konut alımı 10 bini aştı – Patronlar Dünyası

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP