TCMB, 2026 Mayıs Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Mayıs Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde Mayıs ayında YKKE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 30,4 arttı.

Merkez Bankası, 2026 Mayıs Yeni Kiracı Kira Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Mayıs Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerine göre Türkiye genelinde Kira Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 oranında arttı. Aynı şekilde YKKE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 30,4 oranında artmıştır. Ancak reel olarak ise yüzde 1,7 oranında azalmıştır.

Mayıs ayı itibariyle Türkiye’de Kira Endeksi 315,2

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan yeni kiracı kira endeksleri;

• Türkiye’de 315,2,
• İstanbul‘da 297,4,
• Ankara’da 344,6 ve
• İzmir‘de ise 315,5 olarak hesaplandı.

2026 Mayısta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 36,7 ile İstanbul’da

YKKE 2026 yılı Mayıs ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 3,1 artış,
• Ankara’da yüzde 1,1 artış,
• İzmir’de yüzde 1 oranında artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde YKKE değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre;

• İstanbul’da yüzde 36,7,
• Ankara’da yüzde 33,8,
• İzmir’de yüzde 30,2 şeklinde olmuştur.

Bölgelere göre Yeni Kiracı Kira Endeksi (Yılık % Değişim)

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 36,7 ile İstanbul bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 Mayıs Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Mayıs Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,7 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 24,5 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 6,1 oranında azalmıştır.

2026 Haziran Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Mayıs 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 32,61 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 1,71 oldu. Açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Haziran ayı kira zam oranı yüzde 32,24 olarak belirlendi.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-pXfeJQQ

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP