TCMB, 2025 4.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2025 4.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,1 oranında artmış.

Merkez Bankası, 2025 4.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) Veri Yönetişimi ve İstatistik Genel Müdürlüğü Anketler ve Endeksler Müdürlüğü, 2025 4.Çeyrek Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Nitekim TCMB verilerine göre Türkiye genelinde bu sene üçüncü çeyrekte Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,1 oranında arttı. Aynı şekilde TGFE, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30,9 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 0,5 oranında azalmıştır.

2025 yılı Dördüncü Çeyrek itibariyle Türkiye’de Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 222,7 oldu

Merkez Bankası tarafından açıklanan 2025 yılı dördüncü çeyreğinde TGFE bir önceki çeyreğe göre;

• Türkiye’de 222,7,
• İstanbul‘da 192,8,
• Ankara’da 242,7 ve
• İzmir‘de ise 223,4 olarak hesaplandı.

Türkiye genelinde, 2025 yılı dördüncü çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 8,5 oranında artmış.

Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 31,0 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 0,5 oranında azalmıştır.

Nitekim aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,7 oranında artan Ofis Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30,5 oranında artmış, reel olarak ise yüzde 0,8 oranında azalmıştır.

2025 Dördüncü Çeyrekte TGFE en çok artış yüzde 8,1 ile Ankara’da

Bu dönemde Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de Ticari gayrimenkul fiyatları artış gözlemlenmiştir. Nitekim TGFE 2025 yılı Dördüncü Çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre;

• İstanbul’da yüzde 7,8 artış,
• Ankara’da yüzde 8,1 artış,
• İzmir’de yüzde 7,1 artış gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre artış;

• İstanbul’da yüzde 25,
• Ankara’da yüzde 36,5,
• İzmir’de yüzde 31,3 şeklinde olmuştur.

THBB, Hazır Beton Endeksi 2025 Aralık Raporunu açıkladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren Hazır Beton Endeksi 2025 Aralık Ayı Raporu’nu açıkladı. Nitekim rapora göre alt endekslerdeki sınırlı hareketliliğe paralel olarak Hazır Beton Endeksi, kritik eşik seviyesine yakın olmakla birlikte yıl sonunda da eşik değerin üzerine çıkamamıştır.​ Rapor, yıl sonunda inşaat faaliyetlerinin geçen yılın aynı dönemine kıyasla korunmuş olduğunu ortaya koymakla birlikte, güven ve beklenti tarafındaki gerileme sektörde kırılgan ve temkinli bir görünümün devam ettiğini göstermektedir.

Ocak 2026 kira zam oranları belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Aralık 2025’te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 30,89 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 0,89 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Ocak Ayı Kira Zam Oranı yüzde 34,88 olarak belirlendi.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/1d317a23-f499-461e-8963-bf954ff20a41/TGFE-Rapor.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-1d317a23-f499-461e-8963-bf954ff20a41-pNBfY8u

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP