Emlak Haberleri

İstanbul satılık konut fiyatları artışı yüzde 105,6

BETAM: İstanbul satılık konut fiyatları artışı yüzde 105,6! BETAM tarafından 2021 Aralık ayı itibariyle Türkiye genelinde konut satış fiyatları artışı yıllık yüzde 91 olarak açıklandı.

Türkiye’de 100 metrekare bir evin ortalama fiyatı 672.600 TL

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibinden.com verileri kullanılarak hazırlanan “sahibindex Konut Piyasası Görünümü – Ocak 2022” raporu yayınlandı. Raporda yer alan Türkiye geneli ve il bazındaki konut satış fiyatlarındaki artışlar dikkat çekiyor. İstanbul satılık konut fiyatları artış oranı ise yüzde 105,6’lık yükselişi ile dikkat çekiyor.

BETAM tarafından hazırlanan raporda konut satış fiyatlarında devam eden artış ile İstanbul’un ilçelerinde satılık konut piyasasına yer verildi. Türkiye genelinde Aralık 2021 itibariyle satılık konut fiyatları yüzde 91 arttı ve metrekare birim fiyatı 6.726 TL’ye ulaştı. Buna göre ülkemizde 100 metrekare büyüklüğüne sahip bir evin ortalama fiyatı 672 bin 600 TL‘ye yükseldi.

İstanbul Satılık Konut Fiyatları Artışı Yüzde 100’ü Geçti

Konut Piyasası Görünümü raporuna göre aynı dönemde İstanbul’da satılık konutların metrekare cari fiyatları yüzde 105,6 artış gösterdi.

Bu artışlar;

Ortalama satılık konut m2 fiyatları ise;

  • İstanbul’da 9.642 TL,
  • Ankara’da 4.400 TL,
  • İzmir’de ise 7.567 TL oldu.
İstanbul satılık konut fiyatları
Türkiye ve üç büyük ilde satılık konut ilan fiyatlarının yıllık değişimi (%)

Raporda enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatlarının da ülke genelinde artmaya devam ettiği görüldü.

İstanbul satılık konut fiyatları
Türkiye Genelinde Satılık Konut Reel Fiyatlarının Yıllık Değişimi (%)

Dört Ay Sonra Konut Satışında Düşüş!

Satılan konutların, satılık ilan sayısına oranı ile konut piyasasındaki canlılığın takip edildiği rapora göre, Türkiye ve üç büyük ilde bu oranın düşüş gösterdiği hesaplanmıştır.

Aralık’ta satılan konut sayısının toplam satılık ilan sayısına oranının dört ay sonra ilk kez düştüğü görülmektedir. Bu gösterge geçen aya göre 0,7 puan düşerek yüzde 12,6 olmuştur.

Piyasada canlılığının takibini sağlayan bir diğer gösterge ise kapatılan ilan yaşı olarak karşımıza çıkıyor. Bu gösterge geçen aya göre ülke genelinde düşüş göstermiştir. Kapatılan ilan yaşı;

  • Türkiye’de 61,7 gün,
  • İstanbul’da 58,8 gün,
  • Ankara’da 46,7 gün ve
  • İzmir’de 71,2 gün oldu.

2021 Aralık konut satışları 226 bin 503 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2021 yılı Aralık ayı Konut Satışı İstatistiklerine göre, 2021 Aralık konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,7 oranında artarak 226 bin 503 oldu. Türkiye genelinde 2021 Kasım ayında 178 bin 814 adet konut, 2020 yılı Aralık ayında ise 105 bin 981 konut satılmıştı.

In house sales to foreigners increased 77.1 percent in December 2021!

Konut satışlarında sırasıyla;

  • İstanbul 39 bin 26 konut satışı ve yüzde 17,2,
  • Ankara 21 bin 481 konut satışı ve yüzde %9,5,
  • İzmir 13 bin 386 konut satışı ve yüzde 5,9 pay aldı.

İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Dünya genelindeki İnşaat Projeleri, Şantiye Görüntüleri, Gayrimenkul Sektörü ve Profesyonel Proje Yönetimi ile ilgili videoları İnşaat Mühendisi Mithat GÜNEY, PMP YouTube kanalında bulabilirsiniz.

Mithat GÜNEY, PMP YouTube Kanalı

Kaynak; Konut Piyasası Görünümü: Ocak 2022 (BETAM)

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP

Bu yazı, konutpiyasasi.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

Yazımız, ofisprojeleri.com internet sayfasında da tarafımızdan yayınlanmıştır.

BU KONUYU SOSYAL MEDYA HESAPLARINDA PAYLAŞ
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

BİR YORUM YAZ