Haziran 2024 Kira Artış Oranı belli oldu!

TÜİK tarafından açıklanan aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Haziran 2024 kira artış oranı belli oldu. Öte yandan SSK, Bağ-Kur emekli zammı ve memur maaşları da netleşiyor.

Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) Mayıs 2024’te yıllık yüzde 75,45 arttı!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Mayıs 2024‘te, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 75,45 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 3,37 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak Haziran 2024 kira artış oranı da netleşti.

TÜFE’deki (2003=100) değişim 2024 yılı Mayıs ayında şu şekilde gerçekleşti;

• bir önceki aya göre %3,37,
• bir önceki yılın Aralık ayına göre %22,72,
• bir önceki yılın aynı ayına göre %75,45 ve
• on iki aylık ortalamalara göre %62,51 olarak gerçekleşti.

TÜFE değişim oranları (%), Mayıs 2024

Bildiğimiz gibi kira artış oranı; TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi‘nin (TÜFE) on iki aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor.

Ana harcama gruplarına göre TÜFE oranları

2024 yılı Mayıs ayı ana harcama gruplarına göre TÜİK verilerine bakıldığında bir önceki yılın aynı ayına göre konut harcamaları yüzde 93,21 oranında artmış. Buna karşılık bir önceki aya göre konut harcamaları ana grubunda yüzde 7,08 oranında artma olmuş.

Haziran 2024 kira zam oranları belli oldu

TÜİK Mayıs 2024 TÜFE verilerine göre, 12 aylık ortalama TÜFE artış oranı yüzde 62,51 olarak açıkladı. Bu artış oranı aynı zamanda, konutlarda ve işyerlerinde Haziran 2024 kira zam oranı olarak baz alınmaktadır. Zira mevzuata göre kira artış oranı, kira sözleşmesinin dolduğu tarihi takip eden ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanıyor. Dolayısı ile evini veya iş yerini kiraya veren gayrimenkul sahipleri, bu oranın üzerinde bir kira artışı yapamıyor.

Yüzde 25 Kira Artış Oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı

Adalet Bakanı Bekir Bozdağ tarafından açıklanan kira artış oranı sınırlaması Meclis’te onaylandı. Bakan Bozdağ, “kira artış oranı yüzde 25’i geçmeyecek” demişti. Bununla birlikte 1 Temmuz 2023’e kadar yenilecek kira sözleşmelerinde yıllık kira artış oranı maksimum yüzde 25 olarak uygulanacak.

Konutlarda yüzde 25 Kira Artış Oranı sınırlaması 1 yıl süreyle uzadı

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç; “2 Temmuz 2023’ten 2 Temmuz 2024 tarihine kadar bir yıl süreyle Konutlarda yüzde 25 Kira Artış Oranı sınırlaması devam edecek.” dedi.

Haziran 2024 kira artış oranı doğrultusunda yeni kiralar ne kadar olacak?

2024 yılı Haziran ayı kira artış oranı olarak açıklanan yüzde 62,51 ev kiralarını ve işyeri kiralarını nasıl etkiliyor? Gelin birlikte örnekler üzerinde bakalım;

Yeni Konut Kirası Hesaplama örneği

Yeni İşyeri Kirası Hesaplama örneği

Mevcut İşyeri Kirası: 20.000 TL

Kira Artış Oranı: yüzde 62,51

Kira Artış Tutarı: 12.502 TL

Yeni İşyeri Kira Tutarı: 32.502 TL

Yıllık ödenecek İşyeri Kirası Tutarı: 390.024 TL

SSK, Bağ-Kur emekli zammı ve memur maaşları netleşiyor

SSK, Bağ-Kur emekli zammı ve memur maaşları için belirleyici olacak Mayıs ayı enflasyon rakamları açıklandı. Bununla beraber emekli ve memur maaşı zam oranı için 5 aylık enflasyon farkı kesinleşti. Emekli kök maaş zammı, en düşük emekli maaşı ve memur zammı ile birlikte Temmuz ayında 3 düzenleme yapılacak.

Kaynak; https://data.tuik.gov.tr/Bulten/Index?p=Tuketici-Fiyat-Endeksi-Mayis-2024-53615&dil=1

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP