TCMB, 2026 Temmuz Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Temmuz Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Temmuz ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 25 artmış.

Merkez Bankası, 2026 Temmuz Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Temmuz Konut Fiyat Endeksi verilerine göre Türkiye genelinde KFE Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 25 oranında armış. Ancak reel olarak ise yüzde 5,1 oranında azalmıştır.

Haziran ayı itibariyle Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi 234,8

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut fiyat endeksleri;

• Türkiye’de 234,8,
• İstanbul‘da 222,5,
• Ankara’da 261,3 ve
• İzmir‘de ise 224 olarak hesaplandı.

2026 Temmuz Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 1,5 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2026 yılının Temmuz ayı itibarıyla, bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artış göstererek 234,8 seviyesine ulaşmıştır.

Temmuz ayında KFE nominal olarak yüzde 25 arttı, reel olarak yüzde 5,1 azaldı

2026 yılı Temmuz itibarıyla açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 25 oranında artış göstermiştir. Ancak KFE reel olarak yüzde 5,1 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2026 Temmuzda bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 27,7 ile İstanbul’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 2,7 artış,
• Ankara’da yüzde 2,2 artış,
• İzmir’de yüzde 0,5 düşüş gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre artış;

• İstanbul’da yüzde 27,7,
• Ankara’da yüzde 26,6,
• İzmir’de yüzde 23,1 şeklinde olmuştur.

Bölgelere Göre Konut Fiyat Endeksinde en büyük değişim Erzincan’da

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde Temmuz 2026 döneminde;

• en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis,
  Hakkâri, Muş bölgesinde,
• en düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde gözlenmiştir.

Not; Konut Fiyat Endeksi Resmi İstatistik Programı (RİP) kapsamında yayımlanmaktadır.

2026 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,6 artarak 83,5 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Temmuz inşaat sektörü güven endeksi yükseldi. Zira bu istatistiki verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış Temmuz ayı İSGE, 2026 Haziran inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 0,6 artarak 83,5 oldu.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-q0jGUg5

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP