TCMB, 2026 Ocak Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

TCMB 2026 Ocak Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Ocak ayında konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak yüzde 27,7 artmış.

Merkez Bankası, 2026 Ocak Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Türkiye konut piyasasındaki fiyatların değişimlerinin takip edilmesi amacıyla oluşturulan Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Nitekim 2026 Ocak Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerine göre Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 3,7 oranında arttı. Aynı şekilde KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,7 oranında artmış. Ancak reel olarak ise yüzde 2,3 oranında azalmıştır.

Ocak ayı itibariyle Türkiye’de Konut Fiyat Endeksi 211,8

Merkez Bankası tarafından Tabakalanmış Ortanca Fiyat yöntemiyle hesaplanan konut fiyat endeksleri;

• Türkiye’de 211,8,
• İstanbul‘da 196,9,
• Ankara’da 233,3 ve
• İzmir‘de ise 206,1 olarak hesaplandı.

2026 Ocak Konut Fiyat Endeksi KFE aylık yüzde 3,7 artış gösterdi

Konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek için hesaplanan KFE, 2026 yılının Ocak ayı itibariyle, bir önceki aya göre yüzde 3,7 oranında artış göstererek 211,8 seviyesine ulaşmıştır.

Ocak ayında KFE nominal olarak yüzde 27,7 arttı, reel olarak yüzde 2,3 azaldı

2026 yılı Ocak itibariyle açıklanan KFE değerleri, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 27,7 oranında artış göstermiştir. Ancak KFE reel olarak yüzde 2,3 oranında düşüş gözlemlenmiştir.

2026 Ocakta bir önceki yılın aynı ayına göre en çok artış yüzde 31,7 ile Ankara’da

Türkiye’nin en büyük şehirlerinden İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış gözlemlenmiştir. Nitekim KFE 2026 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre;

• İstanbul’da yüzde 3,1 artış,
• Ankara’da yüzde 3,5 artış,
• İzmir’de yüzde 3,7 oranında düşüş gözlenmiştir.

Aynı şekilde endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre artış;

• İstanbul’da yüzde 28,7,
• Ankara’da yüzde 31,7,
• İzmir’de yüzde 29 şeklinde olmuştur.

Bölgelere Göre Konut Fiyat Endeksinde en büyük değişim Bingöl’de

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde,
Ocak 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 34,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 18,2 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gözlenmiştir.

Not; Konut Fiyat Endeksi Resmi İstatistik Programı (RİP) kapsamında yayımlanmaktadır.

2026 Ocak inşaat sektörü güven endeksi yüzde 1,5 artarak 85,7 oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2026 Ocak inşaat sektörü güven endeksi tekrar yükseldi. Zira bu istatistiki verilere göre, Ocak ayı İSGE, 2025 Aralık inşaat sektörü güven endeksine göre yüzde 1,5 artarak, 85,7 oldu.

2026 Şubat Ayı Kira Zam Oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre Ocak 2026’da, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) yıllık yüzde 30,65 arttı. TÜFE artışı aylık bazda yüzde 4,84 oldu. Dolayısıyla açıklanan bu aylık enflasyon verileri doğrultusunda konutlarda ve işyerlerinde uygulanacak 2026 Şubat Ayı Kira Zam Oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi.

Kaynak; https://tcmb.gov.tr/wps/wcm/connect/8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d/KFE.pdf?MOD=AJPERES&CACHEID=ROOTWORKSPACE-8bbac42a-c854-4c58-8b0c-e7e55c35ec2d-pNGpxHc

Düzenleyen; İnş. Müh. Mithat GÜNEY, PMP